Латвия. 13 объектов

Население:

Государство населяют латыши (50%), русские (46%), белорусы, украинцы, поляки.

Язык:

Государственный язык Латвии — латышский. Большинство латышей говорят и по-русски; среди нелатышей латышским языком также владеет большинство.

Географическое положение:

Государство на северо-востоке Европы, на восточном побережье Балтийского моря. На севере граничит с Эстонией, на востоке - с Россией, на юге - с Беларусью и Литвой. На западе омывается Балтийским морем. Общая площадь страны 64,5 тыс. кв. км. Протяженность береговой линии - 531 км. Большая часть страны занята равнинами и низменностями, окружающие невысокие холмы Видземской возвышенности (самая высокая точка - Гайзинькалнс, 311 м.). Около 44% территории страны занимают леса. На территории Латвии раскинулась достаточно разветвленная водная сеть - более чем 3 тыс. озер и 12 тыс. рек, что предоставляет хорошие возможности для активного туризма.

Климат:

Климат Латвии очень похож на климат других Балтийских государств, т.е. страна разделена на несколько климатических зон. В приморских районах погода сильно связана с морем. Здесь не сильно холодная зима и не очень жаркое лето. В лесистых районах, удаленных от моря зимой температура воздуха отличается в отрицательную сторону от температуры на побережье на несколько градусов. Одним словом климат можно охарактеризовать, как мягкий, переходный от морского к континентальному, с явным преобладанием морских воздушных масс и большой повторяемостью циклонов. В зимнее время наблюдается большое количество облаков, частыми осадками, усилением ветра. Зима в Латвии устанавливается в начале декабря в Восточной Латвии и в середине декабря в Западной и Средней. Средняя температура января – 3 градуса на побережье и –7 в Восточной Латвии. Безморозный период длится приблизительно 212 суток. Средняя температура самого теплого месяца (июля) 17 градусов. Лето часто дождливое. Ежемесячное количество осадков в среднем 80 мм . Среднегодовое количество осадков равно 649 мм.

Политическая система:

Государственная власть в соответствии с Конституцией осуществляется Сеймом, президентом и правительством. Высший орган законодательной власти — Сейм (однопалатный парламент), состоящий из 100 депутатов, избираемых всеобщим, прямым, тайным голосованием на 4 года на основе пропорционального представительства (в Л. зарегистрировано 40 партий и политических организаций). Сейм избирает президента, обсуждает законодательные акты, утверждает или отвергает кандидатуру премьер-министра, назначаемую президентом, формирует правительство страны.

Религия:

Большинство жителей страны протестанты (лютеране), а также католики, большинство из которых проживает на востоке страны. Однако есть и представители русского православия, старообрядцы, баптисты, иудеи и представители других вероисповеданий.

Кухня:

Блюда местной кухни достаточно просты на вид, но сытны и очень вкусны. Кулинарные традиции страны вобрали в себя рецепты балтийских народов с элементами польской, немецкой, белорусской и скандинавской традиций. Для латвийской кухни характерны многочисленные блюда из картофеля и рыбы - балтийский лосось и минога во всех видах, тысячи вариантов приготовления печени трески, снетка, угря, салаки и сельди, копченая камбала, фаршированные рыбой яйца, запеканка из сельди с отварным картофелем "сильтюпудиньш", икра щуки, запеченный с сыром картофель, а также многочисленные картофельные салаты, котлеты, биточки и гарниры. Наряду с картофелем широко употребляются бобовые и различные овощи - множество свекольных, тыквенных и т. д. салатов, отварной серый горох, салат из помидоров, огурцов и сладкого перца с зеленью, тушеная квашеная капуста с различными крупами, суп из шпината и щавеля, суп из капусты, суп-пюре из овощей или даже из ягод и фруктов, а также считающийся национальным блюдом холодный свекольник "аукшта зупа". Из мясных блюд можно отметить бифштекс под луковым соусом "клоппс", "крестьянский завтрак" из обжаренных и запеченных в яйце мясопродуктов, "курземес строганове", суп-пюре из мяса курицы, пирожки со шпиком, оригинальный "сыр" из свиной головы, баранина в тминном соусе, жаренные на рашпере свиные ребрышки, а также сотни сортов колбасы, сосисок, шпика, различных паштетов и т. д. При этом характерно включение в состав блюда одновременно нескольких видов мяса, а также явное предпочтение натуральному мясу перед рубленым. Также здесь можно встретить множество блюд, которые могут показаться просто невероятным сочетанием продуктов, типа манной каши со взбитыми белками "буберте", пивного или хлебного супа с сухофруктами, а также кисель из черного хлеба или черный хлеб с клюквенным соком и медом, кисель из ревеня со взбитыми сливками и др. Из сладких блюд интересны знаменитый торт "Александр" с малиной или клюквой, сладкий суп из черешни с клецками, разнообразнейшие пирожки с начинками, слойки из ржаного хлеба, пирожные и хлебобулочные изделия. Местные алкогольные напитки также крайне оригинальны. Наиболее известен "Рижский Черный Бальзам" с 1755 года являющийся визитной карточкой страны. В Латвии выпускается множество высококачественных водок и ликеров, среди которых наиболее интересны тминная водка "Kимену Дегвинс" и водка из помидоров, а также многочисленные настойки на травах. Своим первоклассным качеством известно и местное пиво. Наиболее популярны светлые сорта "Алдарис Зелта", "Алдарис Луксуса" и "Баускас Гайсаис", а также темные сорта "Баускас Tумсаис" и "Портерис".

Транспорт:

Попасть в Латвию можно на самолете, поезде, автобусе, автомобиле, корабле. В Риге один аэропорт: http://www.riga-airport.com, из которого можно добраться практически в любую страну мира. Также есть аэропорт в городе Лиепая. В Латвию летает несколько авиакомпаний, в том числе AirBaltic http://rus.airbaltic.com Автобус: автобусный транспорт обеспечивает связь со всеми населенными пунктами Латвии. Точное расписание движения автобусов Вы можете посмотреть на сайте – http://www.autoosta.lv/. Поезд: железнодорожная система соединяет между собой все крупные города Латвии. Центральный железнодорожный вокзал расположен в центре Риги. Более точную информацию Вы можете спросить у наших менеджеров или найти на сайте (http://www.ldz.lv/). В Латвии также есть несколько портовых городов, из которых на пароме можно попасть в страны Европы и СНГ: Стокгольм (http://www.tallink.lv/), Любек (http://www.dfdstorline.com/), Росток, Карлсхамн, Нюнесхамн (http://www.scandlines.lt/), остров Сааремаа (http://www.sscf.lv/). Общественный транспорт – в Риге нет метро, но есть автобусы, трамваи и троллейбусы. Приобрести билеты можно непосредственно в транспорте за 0.30 Ls (примерно 15 рублей). Общественный транспорт www.rigassatiksme.lv в Риге курсирует ежедневно с 5.30 до 00.30. Такси: Можно заказать в любое время суток у администратора гостиницы, по телефону или «поймать» на улице. Расценки на такси: c 06.00 до 22.00 – 0,30 лат за километр (~15 рублей), после 22.00 – 0,40 лат (~21 рубль).

Регионы города курорты страны:

Латвийский курорт Юрмала расположен в 25 км от Риги, на берегу Рижского залива. Юрмала славится целебными природными факторами - нежным климатом, морем и воздухом, возможностями оздоровления и лечения. Курорт привлекателен золотым песчаным 30-километровым пляжем, просторными сосновыми борами и естественной границей города - рекой Лиелупе. Сегодня в Юрмале действует около 15 гостиниц и санаториев, предлагающих отдых и курортное лечение. Любителей активного отдыха ждут теннисные корты, тренажерные залы, водные развлечения, прогулки на лошадях. рманы могут провести приятные минуты в юрмальских ресторанах и барах, для души туристы могут посетить художественные галереи, местные развлекательные мероприятия и концерты, отправиться в Ригу или на интереснейшие экскурсионные программ.

Ситуация на рынке недвижимости:

В последние годы в Латвии осуществлялся постепенный переход от плановой к рыночной экономике. Наиболее развитые отрасли промышленности: машиностроение, химическая, рыбная, легкая, фармацевтическая, целлюлозно-бумажная. Важное место в экономике страны занимает сельское хозяйство. Денежная единица - лат (Лат равен 100 сантимам). Основные торговые партнеры: Россия, Германия, Швеция, Беларусь. Кроме реформирования экономики, максимального использования незначительных природных ресурсов и рабочей силы, правительство предпринимает активные меры по широкому привлечению иностранного капитала, весомая часть которого вкладывается в латвийскую недвижимость. Поэтому если Вы интересуетесь зарубежной недвижимостью для инвестирования или собираетесь приобретать недвижимость за рубежом для отдыха - советуем обратить Ваше внимание на Латвию. Рост цен на недвижимость в Латвии Недвижимость в Латвии постоянно дорожает, и по самым скромным подсчетам потенциал роста цен достаточно высок и составляет порядка 30% стабильного роста в год. Кроме того, инвесторов привлекают и выгодные условия ипотечного кредитования, где 6% годовых - норма. При этом и законодательная база Латвии соответствует европейским стандартам, что исключает возможность мошенничества на рынке. Приобретая недвижимость в Латвии, Вы совершаете выгодные инвестиции с минимальными рисками. Мы представляем крупнейших застройщиков Латвии и можем предложить самый широкий спектр недвижимости, в том числе и самую эксклюзивную. У нас вы можете получить консультации по поводу текущей ситуации на латвийском рынке недвижимости, законодательных изменениях, наиболее выгодных схемах инвестирования. Мы проконсультируем относительно условий кредитования в латвийских банках на выгодных для вас условиях и возможностях получения ВМЖ или ПМЖ для иностранцев, покупающих недвижимость в Прибалтике. Все эти вопросы актуальны в связи со скорым вхождением Латвии в Шенгенский союз, что даст возможность гражданам Латвии и лицам с долгосрочной визой передвигаться по ЕС без каких- либо ограничений. Рынок недвижимости, динамично развивающийся в Латвии в последнее время, уже интересует обширный круг физических и юридических лиц, планирующих или уже вложивших свои финансовые средства в латвийскую недвижимость с целью получения прибыли от вложенного капитала. В этом случае актуальность и оперативность информации становятся ключевыми моментами для принятия своевременных и эффективных решений. Анализируя динамику развития рынка недвижимости в Латвии, следует отметить, что в последние годы во всех регионах страны наблюдается резкий рост цен на недвижимость. Это связано с такими факторами как становление Латвии европейской страной, рост покупательской способности населения, большой интерес иностранных инвесторов. Широкий спектр предложений новых объектов в Риге и на рижском взморье и сохраняющийся высокий и стабильный спрос на недвижимость стимулирует инвесторов вкладывать свои финансовые средства во всё более и более масштабные проекты.