Аналитки испанского банка BBVA прогнозируют рост объема инвестиций в жилую недвижимость Испании в 2018 году на 5,3%, в то время как в сфере строительства ожидется рост на уровне 3,4%. Соответствующие сведения приводятся в докладе «Ситуация в Испании», подготовленном подразделением BBVA Research.
Эксперты отмечают, что вложения в недвижимость остаются сегментом самого динамичного спроса, и эту тенденцию поддерживает уверенное восстановление сектора. По словам авторов отчета, в ближайшие два года в стране будут активно создаваться новые рабочие места, что вместе с благоприятными условиями финансирования приведет к росту спроса на жилье на национальном уровне. Кроме того, рост экономики других государств обеспечит и спрос со стороны иностранных клиентов. При относительно низкой стоимости финансирования все это позволит предпринимателям запускать новые проекты даже в условиях давления, связанного с политической неопределенностью.
Так, если прошлый год для сферы строительства был ознаменован ростом на 4,3%, то в этом году данная цифра составит 3,4%, а в следующем — 4,1%. Инвестиции, в свою очередь, в прошлом году выросли на 7,6%, а в текущем и следующем годах их объем увеличится на 5,3% и 5,7% соответственно.
Специалисты также ожидают дальнейший рост числа выданных кредитов в свете причин, обусловленных как спросом, так и предложением. Впрочем, они предупреждают, что новый Закон об ипотеке, который планируется к принятию в этом году, существенным образом изменит юридические условия финансирования. Это, в свою очередь, может привести к повышению стоимости ипотечного кредитования. По их прогнозам, ситуация с кредитами стабилизирутся и выйдет на положительные показатели роста во второй половине года после десяти лет делевериджа в частном секторе. Повышения эти будут крайне неоднородными, и в среднем их уровень по стране в этом году составит около 1,5%.
HomesOverseas.ru
Источник: https://www.homesoverseas.ru/news/Prognoz_v_2018_godu_uvelichatsja_obemy_investicij_v_nedvizhimost_Ispanii
