Майами – один из самых быстрорастущих рынков недвижимости с большим потенциалом развития. Об этом рассказал на закрытом семинаре в Москве, посвященном рынку недвижимости Майами, генеральный директор BARNES-Майами Николя Бийо.
Майами занимает пятое место среди мегаполисов США и является третьим по объему деловым центром. Главный источник доходов Майами – туризм (город занимает второе место по числу международных пассажиров).
За последний год в Майами совершено рекордное количество сделок – на 15% больше показателей предыдущего года. В результате количество доступных объектов уменьшилось на 18%. При этом 2/3 всех сделок проходят без привлечения кредитных средств. Увеличение цен на недвижимость в среднем составило 20% (30% - в элитном секторе).
Средние цены за 1 кв. м. в Майами составляют примерно $4 900–$6 500. Средняя стоимость элитной недвижимости находится в диапазоне $6 500–$10 800 за 1 кв.м., стоимость новых элитных объектов – $16 000–$27 000.
Как отметил Николя Бийо, потенциал рынка недвижимости Майами до того, как показатели не достигнут максимума 2007 года, составляет примерно 3-5 лет. Это означает, что покупая недвижимость в Майами сейчас, можно получить выгоду от роста цен примерно в 1,5–2 раза. Особенно надежными в этом случае можно считать вложения в новую элитную недвижимость Майами, считает Бийо.
HomesOverseas.ru
Источник:http://www.homesoverseas.ru/news/V_proshlom_godu_v_Majami_zafiksirovano_rekordnoe_kolichestvo_sdelok
