Сегодня недвижимость в США доступна многим представителям "среднего класса". Но - не во всех частях страны. В некоторых городах и штатах она остается недостижимой "американской мечтой".
Как пишет Forbes.com, среднестатистический покупатель недвижимости в США может стать владельцем около 80% жилых объектов, расположенных по всему Среднему Западу. В то время в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего доступного для него жилья – меньше 30%.
Ведущий экономист агентства Trulia Джед Колко отмечает, что недвижимость в некоторых американских регионах до сих пор слишком дорога для покупателей, несмотря на то, что ипотечные ставки достигли своего исторического минимума.
Как отмечает Джед Колко, при поиске жилья средний класс сталкивается с двумя основными проблемами. Во-первых, доступных объектов крайне мало. Во-вторых, их количество еще и... снижается. Например, если в 2012 году более половины жилья, выставленного на продажу в Бостоне было доступным, то в октябре 2013 года этот показатель составил 41%. Тенденция снижения обусловлена тем, что цены в США растут быстрее, чем средние доходы населения.
Эксперты исследовали рынок недвижимости в разных регионах страны, учитывая средний доход потенциальных покупателей. Исходя из этих данных, были выявлены самые "доступные" и "недоступные" города США.
Самые доступные рынки недвижимости:
Города Процент доступного жилья
1 Акрон (Огайо) 86%
2 Дейтон (Огайо) 85%
3 Толедо (Огайо) 85%
4 Гэри (Индина) 84%
5 Индианаполис (Индиана) 83%
6Цинциннати (Огайо) 83%
7 Дейтрот (Миссури) 83%
8 Колумбия (Сакраменто) 83%
9 Колумбус (Огайо) 82%
10 Бирмингем (Алабама) 82%
Самые недоступные рынки недвижимости:
Название города Процент доступного жилья
1 Сан-Франциско (Калифорния) 14%
2 Орандж Кантри (Калифорния) 23%
3Лос-Анджелес (Калифорния) 24%
4 Нью-Йорк (Нью-Йорк) 25%
5 Сан-Диего (Калифорния) 28%
6 Сан-Хосе (Калифорния) 31%
7 Вентура (Калифорния) 32%
8 Фэрфилд ( Коннектикут) 36%
9 Гонолулу (Гавайи) 40%
10 Бостон ( Массачусетс) 41%
