Загадочная русская душа также бесконечна, как и русская земля. Однако на родных просторах наши интересы не заканчиваются, ведь местный климат – не самый благоприятный. Да и себя показать, и на людей посмотреть все-таки хочется, тем более, если речь идет не о покупке зарубежной недвижимости – об аренде на лето. Так каковы нынче запросы наших соотечественников?
Как и раньше, в приоритете находятся Испания, Франция, Италия, Хорватия, Кипр, Греция и Черногория. Россияне предпочитают арендовать жилье (с развитой инфраструктурой) на побережье, в 3–4 часах полета от Москвы и в часе езды от аэропорта. Наибольшей популярностью среди наших граждан пользуются Французская и Итальянская Ривьеры, побережье Тосканы, Сардиния. В Испании — это Марбелья (Пуэрто-Банус и «Золотая миля»), Балеарские острова (Ибица, Майорка). Интересно, что до кризиса в числе лидеров фигурировала Сардиния, теперь поток зарубежных «дачников» смещается в сторону Тосканы и обеих Ривьер.
“В 2012 году жилье за рубежом арендовало порядка 1,8 млн россиян, что составляет 14,5% от 13,78 млн граждан РФ, посетивших другие страны в туристических целях”
Так, например, Сен-Тропе в последние годы становится весьма модным местом отдыха. «Классикой жанра считается вилла на средиземноморском побережье, хотя не меньшим вниманием пользуются дома на озерах Италии — Гарда, Комо, Маджоре», — делится информацией Екатерина Елизарова. Ценовая категория в зависимости от места, площади дома и удаленности от пляжа может меняться от 15 тыс. до 200 тыс. евро за весь летний сезон.
Самые востребованные объекты недвижимости виллы с тремя спальнями у моря и апартаменты с двумя спальнями в комплексах с собственной инфраструктурой: бассейном, детскими игровыми, спортивным залом. Это происходит потому, что на лето недвижимость чаще всего арендуют семьи с детьми, которым необходим определенный набор инфраструктурных опций для комфортного и зачастую длительного (от одного до трех месяцев) пребывания на отдыхе.
Кстати, по наблюдениям Анны Левитовой, окончательный выбор виллы для отдыха с детьми часто зависит от характеристик пляжа (он может быть каменистым, песчаным, с пологим или крутым спуском к воде).
“Первые заявки на летнюю аренду начинают поступать в ноябре–декабре. Конец зимы — начало весны — период высокой активности и поиска объектов для летней аренды”
Кипр и Черногория популярны отчасти из-за того, что на курортах этих стран многое предусмотрено для русского туриста: русскоговорящий обслуживающий персонал, летние языковые школы для детей и развивающие детские сады. На Кипре востребована вся береговая линия европейской части острова (Протарас, Пафос, Лимассол и Полис), а в Черногории плотно «оккупируется» Будванская Ривьера. Латвия, канувшая для русских в Лету после развала СССР, в последние годы снова приобрела актуальность как место летнего отпуска, особой популярностью пользуется Юрмала. Также стремительно восходят в этом хит-параде Португалия. На родине портвейна большой находкой для наших соотечественников стал регион Алгарве, расположенный на побережье Атлантики.
Стремительно взлетает на вершину рейтинга Германия. Анна Батизи, рассказывает, что активно в качестве места отдыха выбираются озера Кимзее, Штарнбергерзее и Аммерзее, а также Баден-Баден — всемирно известный курорт с минеральными источниками. Надо сказать, что Германия привлекает к себе не только любителей горных озер и умеренного климата, но и весьма странных персонажей. Так, Борис Бронштейн, вспомнил о весьма необычном запросе, поступившем в его агентство: какой-то клиент из России решил арендовать замок и главный зал мюнхенской ратуши и получить вид на жительство, при этом имея двух жен.
Как правило, спрос активизируется за полгода до начала сезона. Первые заявки на летнюю аренду начинают поступать в ноябре–декабре. Конец зимы — начало весны — период высокой активности и поиска объектов для летней аренды. Даяна Кармеева признается, что уже в апреле выбрать бывает практически не из чего. Да и в мае подобрать что-либо на июнь–июль тоже почти невозможно, и все — из-за растущей популярности этого вида отдыха у россиян. Спрос на аренду продолжает набирать обороты, составляя уже весомую конкуренцию отельному отдыху. Подтверждением тому может служить и то, что крупные туроператоры стали активно продвигать такую опцию как « аренда апартаментов».
метринфо
