Арендная плата на жилую недвижимость в Дубае увеличилась в среднем на 17% за 2012 год, а на рынке недвижимости восстановилась стабильность, ссылаясь на данные отчета компании CBRE, пишет интернет-издание Property Ware.
В таких популярных районах, как Дубай Марина и Пальм Джумейра, арендная плата выросла почти на четверть.
Дубайский рынок недвижимости является одним из наиболее пострадавших от экономического кризиса, здесь произошло резкое падение арендных ставок на 54% на однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры с 2008 года по 2011 год. Но в 2012 году ситуация на рынке стала улучшаться. В районах Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Джумейра Бич Резиденс, Пальм Джумейра арендная плата выросла на 24% .
По мнению руководителя отдела исследований и консалтинга компании CBRE на Ближнем Востоке Мэтью Грина, экономическая ситуация на рынке недвижимости в Дубае стабилизировалась в результате увеличения роста населения, а следовательно и увеличения спроса по аренде и ограниченности предложений качественного жилья.
Рынок сбыта также улучшился. Отчет показал, что объем продаж увеличился в среднем на 13% в годовом исчислении в наиболее востребованных районах. Например, в районе Даунтаун Дубай цены выросли на 20% в годовом исчислении.
По оценкам компании CBRE, в течение ближайших трех лет на рынке в Дубае появится около 36 000 новых жилых домов, большинство из которых будут построены и сданы в эксплуатацию в районе Дубаилэнд.
