Продается ресторан-трактир в Италии, Лигурии, вблизи Сан Рэмо. Лицензия как на управление рестораном, баром, так и пиццерией.
В небольшом курортном городке, где проводят отпуск, выходные семьи достаточно обеспеченых людей, которым нравится спойный образ жизни. Как правило, на сезон, население города увеличивается в три раза от своей обычной численности населения, естественно, входы максимальные в сезон, но есть рестораны, которые работают круглогодично, независимо от выходных и празничных дней, и место заказывать нужно за неделю до вашего визита (такой вариант, как номер три, смотрите ниже).
Продается лицензия на управление рестораном со всем внутренним и наружным ресторанным инвентарем.
Присутствует наружная реклама. Имеется место для парковки машин.
Здание ресторана-трактира находится в аренде на 12 лет (6+6) с дальнейшей пролонгацией. Общая площадь здания, где расположен бар, составляет 45 м кв, плюс летнее кафе, соответственно 15 + 100 посадочных мест.
Расстояние до моря – 100 метров.
Полностью оборудованная кухня для приготовления типичных итальянских, лигурийских холодных закусок и горячих блюд.
В летний сезон открыт летний ресторан, расположеный в парке, в котором приятно провести время в жаркий летний день.
Летнее кафе открыватся на сезон - с апреля по ноябрь - в зависимости от погодных условий.
Приятные цены, живая музыка и выступления местных артистов.
Т.к. летнее кафе расположено в парке, принадлежащем муниципалитету, и за который не оплачивется аренда, необходимо поддерживать хорошее состояние парка, ухаживать за его территорией и поливать дервья.
В зимний период достаточно иметь рабочий персонал в количестве 3-4 человек, в летний сезон необходимо 8-10 работников временно нанятых.
В летний период ежедневный приход по кассе равен 1.500 – 3.000 евро, максимум в праздничные дни составляет 5.000 – 6.000 евро.
Поэтому важно приобрести ресторан-трактир до начала летнего периода. Что, скажем, не очень выгодно продающему. А так же работа летом важна для того, чтобы перекрыть зимний период, когда количество посетителей снижается.
Помещение ресторана арендуется. Ежемесячная сумма аренды составляет 920,00 евро.
Баланс за 2010 год был подан в налоговую на сумму прихода, равную 215.000,00 евро, чистый доход составил 40.000,00 евро. Следует учитывать, что 10 - максимум 20 тыс. было заработано по «черному», но подобные темы осуждать рано.
Баланс за 2011 год был подан в налоговую на сумму прихода, равную 222.000,00 евро. В этом же году владелец бара взял в аренду так же пиццерию, расположенную в 10 метрах от бара и нанял большее количество работников. Или же знал, как списать, что бы не оплачивать налоги. Поэтому чистый доход составил 27.000,00 евро.
Рассматривается продажа здания - стены ресторана-трактира (принадлежат другому человеку), запрашиваемая стоимость - 300.000,00 евро, торг уместен, если нет возможности купить стены - аренда в размере 920 €/мес.
Стоимость продаваемой активности: 147.000,00 €. Торг уместен.
http://www.interestate.ru/object_search/64/7/
