Жители Эстонии заинтересованы в аренде жилья больше, чем в его приобретении, поэтому приблизительно 15% населения страны снимают жилплощадь, сообщает LETA/dv.ee со ссылкой на мнение экспертов.
"Наши люди предпочитают арендовать, а не покупать все больше и больше. Спрос на аренду жилья растет ", сказал Вяхи.
Предприниматели области недвижимости не стремятся инвестировать в дома, предназначенные для сдачи в аренду, так как дохода такой бизнес приносит не много, подчеркивают эксперты области недвижимости.
По оценке аналитика Ристо Вяхи, около 15% населения Эстонии снимает жилье. В Западной Европе предпочитают снимать жилье в среднем 40% людей.
"К примеру, аренда двухкомнатной квартиры в удовлетворительном состоянии обходится примерно в 200 евро/месяц, и соответственно, 2400 евро/год. За десять лет с аренды такой квартиры можно получить 24 тыс. евро, но себестоимость двухкомнатной квартиры определяется как 35 тыс. — 40 тыс. евро, а через десять лет квартира будет нуждаться в ремонте", говорит член правления Kaanon Kinnisvara Тоомас Мустиметс.
Как говорит управляющий бюро недвижимости Parim Pаev, Ээро Саара, у которого в Тарту есть несколько объектов для аренды, этот бизнес не слишком успешен, но все же довольно стабилен, кроме того, стоимость хорошего объекта со временем может повышаться.
