По статистике в США имеется 3,5 млн непроданных домов. Однако эти данные не учитывают многочисленные "теневые" объекты - имущество, находящееся на балансе у банков, дома, процесс изъятия которых до сих пор не закончен, и жилье, занятое собственниками, не способными расплатиться со своими долгами по ипотеке.
Когда все эти "теневые" объекты недвижимости поступят в продажу, количество вакантных предложений удвоится и достигнет как минимум 7,5 млн. При этом на рынке, который функционирует нормально, должны быть всего 2,4 млн выставленных на продажу домов и квартир, передает Prian. ru со ссылкой на Newsobserver.
Точно определить объемы "теневого" рынка недвижимости США достаточно сложно.
Однако данные о том, что за последние 3 месяца около 2 млн собственников не вносили платежи по ипотеке, а еще 800 тыс. владельцев недвижимости не выплачивали кредиты на протяжении года, говорят о том, что счет "теневым" объектам идет на миллионы. Аналитики опасаются, что, когда эти дома поступят в продажу, рынок недвижимости США рухнет.
Напомним, рынок американской недвижимости уже давно находится в депрессии. Несмотря на то, что цены на жилье в последние годы сильно упали, активность покупателей как нового, так и вторичного жилья остается низкой. Застройщики замораживают свои проекты и ждут, пока в экономике наметятся улучшения.
Ваш менеджер по США
Дацкевич Максим
Тел.: +7(812)495-44-29
Тел.: 8-951-641-2365
Email: zenit-max@interestate.ru
Skype:maximgfpi
www.interestate.ru
www.gfpi.ru.
