Кризис еврозоны подталкивает многих инвесторов к покупке недвижимости в Лондоне для сохранения своих капиталов, несмотря на чрезмерный рост цен за последние месяцы. Последние данные Knight Frank показывают, что в сентябре средняя цена недвижимости в Лондоне увеличилась на 0.6%, а годовой прирост составил 11.4% Цены выросли на 37.2% с последнего минимума в марте 2009 и на 4.5% выше, чем пик цен в марте 2008. Цены растут сильнее всего в районах Челси и Кенсингтон, показывая прирост 14% за последние 12 месяцев. Объемы продаж за тот же период увеличились на 7%, число сделок выросло на 38% Средняя цена элитной недвижимости в Лондоне составила 3 968 300 фунтов в сентябре. Годовой прирост в 11.4% в реальных означает ежедневное повышение цены на 1117 фунтов в течение последнего года.
"Если на европейском или глобальном рынке произойдет очередной кризис в ближайшие несколько месяцев, то стоит ожидать существенного увеличения спроса на лондонскую элитную недвижимость", говорит Лиам Бейли, глава отдела исследований рынка жилой недвижимости в компании Knight Frank. "Наши данные по рыночной активности за последние 3 месяца в сравнении с предыдущим аналогичным периодом показывают, что элитная жилая недвижимость в Лондоне пользуется все большим спросом", добавил он. Индекс Knight Frank показывает, что прирост новых покупателей стало на 7% за последние 12 месяцев, при этом количество просмотров объектов увеличилось на 25%, а количество запросов на подбор недвижимости увеличилось на 24% К концу года ожидается увеличение количества сделок на 57% "Бурный рост цен за последние 2 года не стал для покупателей тормозом при выборе покупки недвижимости в Лондоне для сохранения инвестиций. Высокий спрос удовлетворяется существующим запасом объектов", говорит эксперт.
"Центральный Лондон выполняет роль сейфа для сохранения капиталов во время мировых финансовых потрясений. Он уже подтвердил это неоднократно постоянным ростом цен и объемом продаж. При этом в центральном Лондоне в основном покупают иностранцы, доля местных покупателей всего 45% Хотя год назад лондонцы покупали 51% недвижимости" добавил он.
Источник: housage.com
