Стоимость новой жилой недвижимости в Лондоне может удвоиться за следующие 4 года, об этом сообщается в новом отчете компании Knight Frank, одном из крупнейших консалтинговых компаний по рынку недвижимости. Причинами роста цен на недвижимость в Knight Frank считают строительство крупных транспортных узлов и новых маршрутов, таких как Crossrail - скоростной железнодорожной ветки, проходящей через центр Лондона и связывающей западные и восточные части города, начало эксплуатации планируется в 2018 или 2019 году. Предполагается, что рост цен в ближайшие годы составит до 30% ежегодно. При этом различная по стоимости недвижимость будет расти разными темпами, также будет серьезно влиять расположение объектов. Наибольший рост цен ожидается для объектов стоимостью 300 тысяч фунтов в Найн Элмс (Nine Elms), к 2015 году их стоимость может составить 720 тысяч фунтов, что составит рост в 140%.0 Другими наиболее перспективными объектами можно считать расположенные в следующих районах:
Найн Элмс (Nine Elms) - 140%
Электростанция Баттерси - 140%
Сити (City of London) - 118%
Хаммерсмит (Hammersmith) - 78%
Мэрилебон (Marylebone) - 66%
Эрлс-Корт (Earl's Court) - 60%
Фаррингдон (Farringdon) - 52%
По данным Knight Frank, со времен кризиса 2008 года цены на лондонскую недвижимость в среднем выросли на 36% с их минимального уровня за последние 2 года. К сожалению, в среднем по Великобритании рост не такой большой и составляет всего 2.6% в год - такие данные приводят в компании Halifax. Аналитики убеждены, что подъем на рынке труда в центральном Лондоне будет и дальше толкать цены вверх с умопомрачительной скоростью. И, конечно же, немаловажную роль в повышении цен играют иностранные покупатели, скупающие лондонскую недвижимость за любые деньги и не взирая на бурный рост в последние годы.
Источник: housage.com
