В этой статье мы расскажем Вам о новостях на рынке жилой недвижимости в США, сдающейся в аренду, а также о возможностях коллективных инвестиций в недвижимость США, сдающуюся в аренду.
В то время, когда миллионы жителей США пытались продать свои дома, многие американцы приобретали недвижимость. Главной причиной приобретения недвижимости в США была уверенность в том, что растущая арендная плата увеличивала прибыль от аренды, сдаваемого внаем жилья. Менеджеры фондов, специализирующихся на инвестициях в недвижимость (REITs), подтвердят, что инвестиционные фонды, приобретающие акции компаний, владеющими жилой недвижимостью, переживают настоящий бум.
Необходимость в квартирах для проживания растет, говорят аналитики инвестиционных фондов. За последние несколько лет в США резко уменьшилось количество вводимого в строй жилья, которое предназначалось для сдачи в аренду. В то же самое время, в среднем по стране, арендная плата выросла на 5 процентов (по данным статистического бюро Axiometrics). При том, что в этом году общий возврат на инвестиции (рост стоимости плюс дивиденты) среднего фонда (REIT) составил более 40 процентов (Forbes Magazine), аналитики прогнозируют потенциальный рост прибыли фондов, инвестирующих в недвижимость США.
В 2006 году более 69 процентов американских семей проживали в собственных домах. Однако, сейчас эта цифра уменьшилась. Что это значит? При том, что население США постоянно растет - это значит, что число арендаторов увеличивается. По прогнозам аналитиков, к 2015 году количество арендаторов вырастет на 13 процентов. То есть такой бизнес в США становится все доходнее, а инвестиции в недвижимость в США - перспективнее.
Недвижимость в США - Скрытый бум Аренды
12 Мая 2011 - Недвижимость
