Продажа отеля в Венгрии

Отель SPA

Краткое описание проекта

Целью нашего проекта является построение и сдача в эксплуатацию четырех
звёздочной гостиницы на 97 номеров в г.Хевиз вблизи купальни озера Хевиз, с
широким спектром самых современных гостиничных услуг, существующих на рынке
в данный момент, акцентируя внимание на экологически сознательных
архитектурных решениях, удовлетворяя, таким образом, возникающие на рынке
новейшие потребности.

Проект предоставляет услуги нового типа, рассчитан так же на принятия групп
и организацию корпоративных мероприятий и конференций.
Гостиница строится с использованием экологически сознательных архитектурных
элементов, имея своей целью энергоэкономичность и сбережение окружающей
среды.

На основании данных предварительных исследований в городе Хевиз наблюдается
широкое предложение по части гостиничных мест и применения традиционных
услуг в сфере велнес и лечебной сфере, при отсутствии практического
применения более современных достижений информатики. Посредством своей
деятельности, Отель предназначен удовлетворить потребности более молодого
поколения и бизнес сферы путём предоставления обновлённого типа услуг.

Место выполнения проекта:
Благоприятное географическое расположение г.Хевиз – непосредственная
близость озера Балатон и его городов, относительная близость Словении,
Хорватии и Австрии.
Определяющая туристическая привлекательность г.Хевиз – это озеро, площадью
в 4,4 гектаров, которое является наибольшим по территории биологически
активным естественным термальным озером на Земле с уникальным
средиземноморским субклиматом.
Естественное окружение живописной красоты, непосредственная близость
Национального Парка Прибалатонской Возвышенности и озера Малый Балатон,
территории без индустриальных загрязнений.
Легкодоступность города из больших промышленных агломераций (Дьёр, Печ,
Залаегерсег, Веспрем, Секешфегервар, Будапешт).
В непосредственной близости от г.Хевиз находится Международный Аэропорт
Шармеллек, который обеспечивает прибытие в регион зарубежных гостей.

Данные проекта

Площадь участка: 5820 m2
Состояние участка: Вступившее в юридическую силу разрешение на
строительство
Готовые строительные чертежи
Размер инвестиции: около 3 мрд Форинтов (около 100 млн Евро)
Планируемое здание:
Предназначение: Гостиница четыре звёзды

Количество номеров:
двух коечных : 87 шт.
для инвалидов: 1 шт.
двухкомнатных апартаментов: 9 шт.
всего: 97 шт.

Количество уровней: подвал-первый этаж – два этажа – чердак –
машинный этаж
Группы помещений:
подвальный уровень: крытая стоянка на 97 ед. автомашин,
товарная и персональная вахта, отделение для персонала, гостиничное и
кухонное хозяйственное отделение, машинное отделение
1-й этаж (вход): гостиничный холл, кафе, дирекция, детская
зона, отделение «велнес» с бассейнами, конференц-зона на 180 мест, ресторан
на 130 мест, кухня на 300 порций
двухкомнатных апартаментов 2 шт., номеров для
инвалидов 1 шт.
2-й этаж: двух коечных номеров 26 шт., двухкомнатных
апартаментов 6 шт.
3-й этаж: двух коечных номеров 38 шт.
чердак: двух коечных номеров 23 шт., двухкомнатных
апартаментов 1 шт.
машинный этаж: котельная, машинное отделение,


Планируемые площади:
подвальный уровень: 3 340 m2 нетто
1-й этаж (вход): 2 356 m2 нетто
террасы: 398 m2
2-й этаж: 1 259 m2 нетто
лоджии, балконы, террасы: 201 m2
3-й этаж: 1 259 m2 нетто
лоджии, балконы, террасы: 201 m2
чердак: 865 m2 нетто полезная
лоджии, балконы, террасы: 201 m2
машинный этаж: 131 m2 нетто полезная
___________________________________________________________________________

Всего полезная площадь, нетто : 9 210 m2 нетто
всего лоджий, балконов, террас: 875 m2

Планируемая площадь застройки сооружения: 2 211 m2 брутто
Площадь облицованных поверхностей: 890 m2
Поверхность подземных сооружений с зелёным перекрытием: 771 m2
Общая площадь зелёной поверхности: 2 334 m2