Продажа дома в Кипре

ORCHID PETALS (Лепестки Орхидеи) вилла 1

Чем хороши виллы «Лепестки Орхидеи»?

А) Проект «Лепестки Орхидеи» расположен в элитном районе Лимассола.

Б) Близость к пляжам 4-5* отелей (800 м), к инфраструктуре.

В) Расположение на холме дает возможность иметь беспрепятственный вид на море.
Г) Соседство – в данном районе проживает большая часть кипрских и иностранных бизнесменов, элиты. Соответственно, покупку недвижимости в данном районе могут позволить себе люди с определенным достатком.
Д) За счет низкой плотности застройки этот район небольшой (что делает продукт–недвижимость уникальной и эксклюзивной).

Ø Вилла №1 – в продаже с мебелью, аксессуарами, садом с ландшафтным дизайном. Дом управляется при помощи Ipad. Для тех покупателей, кто хочет заехать во все готовое.

Ø Вилла №2 – Хороша для тех покупателей, которым важно чтобы каждый член семьи имел свою автономию. Так как в доме 4 спальни, каждая имеет свой собственный санузел, гардеробы и выход на большие террасы.

Ø Вилла №3 – Для требовательных покупателей, для тех кто желает открытый беспрепятственный вид на море. Прилегание к парковой зоне также делает эту виллу особенно привлекательной.

Ø Вилла №4 –Ценящим вид на море, уютный двор, и близость к парку.

Ø Во всех домах – большие и светлые цокольные этажи, позволяют иметь дополнительные площади для домашнего кинотеатра, тренажерного зала, комнаты для обслуживающего персонала, и т.д.

Ø Наличие детской площадки и зеленой парковой зоны дает комплексу приватность.

Ø Высокая безопасность - во всех домах по периметру расположены камеры видеонаблюдения, владельцы посредством Интернета могут дистанционно наблюдать за своим домом.



Месторасположение: Руссос виллас (Roussos Villas) – район Айос Тихонас, Лимасол, Кипр

Расстояние до моря – 800 м


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Площадь участка – 413 кв.м.
Крытая площадь – 299 кв.м.
Количество спален – 4
Количество ванных комнат - 5


Первый этаж:

Гостиная
Кухня открытого плана
Гостевой санузел
Спальня с ванной комнатой
Терраса с видом на сад, бассейн и море
Терраса с барбекю
Паркинг на две машины

Второй этаж:

2 спальни с отдельными выходами на балкон и с видом на море
Большая ванная комната (столешница на две раковины, ванная, туалет, биде)

Цокольный этаж (зона отдыха и развлечений):

Дополнительная кухня/прачечная
4-ая спальня с ванной комнатой
Сауна
Душевая комната с санузлом
Домашний кинотеатр


Внешняя территория:

Переливной бассейн
Террасы с мраморным покрытием
Сад с ландшафтным дизайном
Техническое помещение для оборудования бассейна
Барбекю
Подсобные помещения


Технические характеристики:

- система отопления «теплые полы»,
- центральная система кондиционирования VRV,
- автоматизированная система управления домом:
А) Мультирум - система управления и распределения звука,
Б) Проводка под телевидение высокой четкости с использованием новейших цифровых стандартов (Hi-definition),
В) Система связи (интернет, телефон)
Д) Дистанционное управление освещением первого этажа и внешней территории,
Е) Охранно-пожарная система,
Ж) Система безопасности с видеонаблюдением
- дистанционное управление шторами на первом этаже,
- электрические ворота,
- двойное остекление окон,
- солнечные батареи,
- насос давления воды,
- ирригационная система для полива сада.

*Проводка под систему солнечных батарей для подключения к Госсети воспроизводства электроэнергии.


Особенности:
- Искрящийся белоснежный мрамор Thasos во всем доме,
- Немецкие кухни NOLTE со стеклянной поверхностью,
- Скрытая в столешнице немецкая вытяжка с пультом управления,
- Встроенная бытовая техника фирмы Miele (плита, духовая печь, кофе-машина, посудомоечная машина),
- Паркетная доска в спальнях,
- Встроенные лакированные шкафы,
- Подвесные потолки с освещением,
- Литые раковины из материала Corian DuPont со встроенной мебелью,
- Лестница из натурального дуба,
- Стеклянные дизайнерские балюстрады,
- Финская гидромассажная бочка.



*При покупке данного объекта в стоимость включена вся мебель и аксессуары.



ORCHID PETALS (Лепестки Орхидеи) вилла 2


Месторасположение: Руссос виллас (Roussos Villas) – район Айос Тихонас, Лимасол, Кипр

Расстояние до моря – 800 м


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Площадь участка – 414 кв.м.
Крытая площадь – 266 кв.м.
Количество спален – 4
Количество ванных комнат - 6


Первый этаж:

Гостиная
Кухня открытого плана
Гостевой санузел
Спальня с ванной комнатой
Терраса с видом на сад, бассейн
Терраса с барбекю
Паркинг на две машины


Второй этаж:

2 спальни с отдельными выходами на балкон
2 ванные комнаты

Цокольный этаж (зона отдыха и развлечений):

Дополнительная кухня / прачечная комната
4-ая спальня с душевой комнатой
Сауна
Душевая комната с санузлом
Домашний кинотеатр

Внешняя территория:

Переливной бассейн со встроенным джакузи
Террасы с мраморным покрытием
Техническое помещение для оборудования бассейна
Барбекю
Подсобные помещения

Технические характеристики:

- система отопления «теплые полы»,
- центральная система кондиционирования VRV,
- автоматизированная система управления домом:
А) Мультирум - система управления и распределения звука (в гостиной),
Б) Проводка под телевидение высокой четкости с использованием новейших цифровых стандартов (Hi-definition),
В) Система связи (интернет, телефон)
Д) Дистанционное управление освещением первого этажа и внешней территории,
Е) Охранно-пожарная система,
Ж) Система безопасности с видеонаблюдением
- дистанционное управление шторами на первом этаже,
- электрические ворота,
- двойное остекление окон,
- солнечные батареи,
- насос давления воды,

*Проводка под систему солнечных батарей для подключения к Госсети воспроизводства электроэнергии.

Особенности:
- Искрящийся белоснежный мрамор Thasos во всем доме,
- Немецкие кухни NOLTE со стеклянной поверхностью,
- Скрытая в столешнице немецкая вытяжка с пультом управления,
- Встроенная бытовая техника фирмы Miele (плита, духовая печь, кофе-машина, посудомоечная машина),
- Паркетная доска в спальнях,
- Встроенные лакированные шкафы,
- Подвесные потолки с освещением,
- Литые раковины из материала Corian DuPont со встроенной мебелью,
- Лестница из натурального дуба,
- Стеклянные дизайнерские балюстрады.


ORCHID PETALS (Лепестки Орхидеи) вилла 3


Месторасположение: Руссос виллас (Roussos Villas) – район Айос Тихонас, Лимасол, Кипр

Расстояние до моря – 800 м


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Площадь участка – 381 кв.м.
Крытая площадь – 307 кв.м.
Количество спален – 4
Количество ванных комнат - 4


Первый этаж:

Гостиная
Кухня открытого плана
Гостевой санузел
Терраса с видом на сад, бассейн
Терраса с барбекю
Паркинг на две машины


Второй этаж:

Главная спальня с ванной комнатой, балконом с видом на море
2 спальни и общая ванная комната

Цокольный этаж (зона отдыха и развлечений):

Дополнительная кухня / прачечная комната
4-ая спальня/офис
Сауна
Душевая комната с санузлом
Домашний кинотеатр


Внешняя территория:

Переливной бассейн
Террасы с мраморным покрытием
Техническое помещение для оборудования бассейна
Барбекю
Подсобные помещения

Технические характеристики:

- система отопления «теплые полы»,
- сплит-система кондиционирования Mitsubishi,
- автоматизированная система управления домом:
А) Мультирум - система управления и распределения звука (в гостиной),
Б) Проводка под телевидение высокой четкости с использованием новейших цифровых стандартов (Hi-definition),
В) Система связи (интернет, телефон)
Д) Охранно-пожарная система,
Е) Система безопасности с видеонаблюдением
- дистанционное управление шторами на первом этаже,
- электрические ворота,
- двойное остекление окон,
- солнечные батареи,
- насос давления воды.

*Проводка под систему солнечных батарей для подключения к Госсети воспроизводства электроэнергии.


Особенности:
- Искрящийся белоснежный мрамор Thasos во всем доме,
- Немецкие кухни NOLTE со стеклянной поверхностью,
- Встроенная бытовая техника фирмы Miele (плита, вытяжка, духовая печь, кофе-машина, посудомоечная машина),
- Паркетная доска в спальнях,
- Встроенные лакированные шкафы,
- Подвесные потолки с освещением,
- Литые раковины из материала Corian DuPont со встроенной мебелью,
- Лестница из натурального дуба,
- Стеклянные дизайнерские балюстрады.


*При покупке данного объекта в стоимость включена вся мебель и аксессуары.


ORCHID PETALS (Лепестки Орхидеи) вилла 4


Месторасположение: Руссос виллас (Roussos Villas) – район Айос Тихонас, Лимасол, Кипр

Расстояние до моря – 800 м


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Площадь участка – 299 кв.м.
Крытая площадь – 383 кв.м.
Количество спален – 4
Количество ванных комнат - 4


Первый этаж:

Гостиная
Кухня открытого плана
Гостевой санузел
Терраса с видом на сад, бассейн, море
Терраса с барбекю
Паркинг на две машины


Второй этаж:

Главная спальня с ванной комнатой, балконом с видом на море
2 спальни с общей ванной комнатой

Цокольный этаж (зона отдыха и развлечений):

Дополнительная кухня / прачечная комната
4-ая спальня/офис
Сауна
Душевая комната с санузлом
Домашний кинотеатр

Внешняя территория:

Переливной бассейн
Террасы с керамическим покрытием
Техническое помещение для оборудования бассейна
Барбекю
Подсобные помещения

Технические характеристики:

- система отопления «теплые полы»,
- сплит-система кондиционирования Mitsubishi,
- автоматизированная система управления домом:
А) Проводка под телевидение высокой четкости с использованием новейших цифровых стандартов (Hi-definition),
Б) Система связи (интернет, телефон)
В) Охранно-пожарная система,
Г) Система безопасности с видеонаблюдением
- дистанционное управление шторами на первом этаже,
- электрические ворота,
- двойное остекление окон,
- солнечные батареи,
- насос давления воды.

*Проводка под систему солнечных батарей для подключения к Госсети воспроизводства электроэнергии.


Особенности:
- Итальянская керамическая плитка Marazzi,
- Немецкие кухни NOLTE со стеклянной поверхностью,
- Встроенная бытовая техника фирмы Miele (плита, вытяжка, духовая печь, кофе-машина, посудомоечная машина),
- Паркетная доска в спальнях,
- Встроенные лакированные шкафы,
- Подвесные потолки с освещением,
- Литые раковины из материала Corian DuPont со встроенной мебелью,
- Лестница из натурального дуба,
- Стеклянные дизайнерские балюстрады.


Прайс-лист ORCHID PETALS VILLAS, Лимассол, Кипр

No Кол-во спален Площадь участка, кв. м Внутрен. Площадь,
кв. м Цокольный этаж, кв. м Крытые веранды, кв. м Общая крытая площадь, кв. м Цена без НДС € Стадия готовности
1 4 413 153 111 35 299 1 545 830 Готова и меблирована
2 4 414 153 82 31 266 1 375 220 Готова
3 4 381 154 104 49 307 1 587 190 Готова и меблирована
4 4 383 160 93 46 299 1 545 830 Готова

Проект Orchid Petals Villas имеет опцию по установке солнечных батарей по выработке электроэнергии.
Все проекты APL Developments Ltd имеют сертификаты по энергосбережению домов.
УСЛОВИЯ
 Потенциальные владельцы должны подписать договор о резервировании и внести предоплату в размере 10 000 евро в качестве резервационного депозита.
 Договор купли-продажи подписывается в течение одного месяца с момента подписания договора о резервировании объекта.
 Стоимость указана без учета НДС
 С 8 Июня 2012 на Кипре снижена ставка НДС с 19% до 5% для покупателей первой недвижимости
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
▪30% от стоимости контракта при подписании договора купли-продажи.
▪70% от стоимости контракта оплачиваются при передаче объекта.
ОБЪЕКТЫ ГОТОВЫ К ЭКСПЛУАТАЦИИ.
*Компания APL Developments Ltd сохраняет за собой право вносить в вышеуказанные цены изменения, без предварительного уведомления, по своему усмотрению.