ОАЭ. Процедура покупки.

Процедура покупки:

Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ: Идеальное географическое положение Без налогов Одна из самых безопасных стран в мире 20 летний показатель экономическеого роста и стабильности - 7-8% роста ВВП Недвижимость дешевая по абсолютно удобной схеме платежа Стоимость жилья почти равна стоимости аренды Высокий арендный показатель Ипотечное кредитование и Низкий банковский интерес Поддержка государства в оформлении Гарантированная Резиденсткая Виза для Вас и Вашей Семьи. Процедура покупки недвижимости в ОАЭ: Покупка недвижимости в Дубае проще, чем во многих странах. Покупки совершаются на стадии строительства, которое обычно длится около двух лет. Вносится 10-20% от полной стоимости недвижимости и объект закрепляется за клиентом. В стране распространена система, по которой 10% от стоимости объекта инвестор платит при резервировании, ещё столько же через 3 месяца, а затем каждые 4 месяца по 10%.0 Либо поэтажная система оплаты. Для дополнительной гарантии покупатель всегда может прибегнуть к услугам юристов. Полное оформление сделки через адвокатов обойдется в среднем в 3000-4000 долларов. За использование банковского счета юридической фирмы, в случае если клиент не желает переводить деньги на счета риэлтора, необходимо оплатить сумму до 1000 долларов США. Приятной новостью для иностранных инвесторов станет то, что покупка недвижимости в ОАЭ не облагается какими-либо налогами.

Дополнительные расходы:

На данный момент существует налог, который выплачивается Земельному департаменту при регистрации собственности: департамент получает 0,5% от продажной стоимости недвижимости от продавца и 1,5% -от покупателя.

Расходы на содержание недвижимости:

Здесь отсутствуют какие-либо бюрократические препятствия и ограничения в сроках, что касается перепродажи приобретённой Вами недвижимости. В Дубае отсутствуют следующие виды налогов: • Налог с оборота • Налог с приобретения земельной собственности • Поземельный налог • Налог на имущество • Налог на добавленную стоимость • Налог на прибыль продажи • Налог с жилого помещения • Имущественный налог движения • Налог с наследства Так же стоит помнить, что главным рассходом на содержание является коммунальные услуги, на материковой части страны они составляют 26 долларов в год за квадратный метр.