Венгрия новые законы в сфере строительства

Министерство экономического развития подготовило проект изменения в законодательстве, касающегося строительства, с целью достижения оптимальных условий инвестиционного климата в этом секторе.

Заказчик должен заключить со Счетной палатой или Кредитным банком Договор о передаче им права распоряжения денежным покрытием, по которому те будут обязаны контролировать и гарантировать исполнение обязательств, указанных в Договоре между Заказчиком и Генеральной строительной организацией.

Заказчик (даже в случае частного строительства) обязан располагать денежным покрытием, которым он обязан пользоваться, начиная с тендерных закупок. Его планка сегодня составляет 5 150 000 евро или почти 1,3 миллиарда форинтов.

Если Заказчик в процессе работ вовремя не выплачивает
указанную в Договоре о строительстве сумму, генеральный подрядчик может
остановить работы сроком на 30 дней. Если в течении этого срока сумма не
поступит на счет банка или счетной палаты, подрядчик может выйти из Договора и потребовать возмещения расходов.
Полученные от подрядчика счета, банк передает
техническому контроллеру сроком на 10 дней для контроля проделанной работы.

Если контроллер за этот срок не предоставит подтверждение, счет автоматически будет считаться принятым и банк выплачивает деньги. Банк может задержать выплату Генеральному подрядчику сроком на 30 дней, если у последнего имеются задолжности к субподрядчикам, список которых имеет банк. Банк может продлить этот срок до окончания возможного затянувшегося спора между подрядчиками.

Если подрядчик не получает причитающуюся ему
сумму, то банк передает ему право на ипотеку строящегося объекта.





02.10.09
http://www.media-v.eu/index.php?page=statji