Если обычно летние месяцы, особенно июль, в Таллинне были периодом совершения сравнительно малого количества сделок с недвижимостью, то июль этого года стал рекордсменом по уровню продаж за весь год. По состоянию на 27 июля, по данным Земельного департамента, в Таллинне было заключено 506 сделок о купле-продаже недвижимости. Ранее за тот же период заключалось значительно меньше сделок: в мае — 411, в апреле — 420, в феврале — 383 и в январе — всего 285 сделок.
Год назад в июле в столице Эстонии было заключено 702 сделке о купле-продаже недвижимости.
"Люди ждали полгода, или даже больше, чтобы цены упали и теперь посчитали, что уровень цен на недвижимость им подходит", — говорят специалисты рынка недвижимости.
Если же сравнивать с тем же периодом прошлого года, то количество сделок с недвижимостью во втором квартале текущего года было на 30% меньше. Во втором квартале прошлого года в Эстонии было заключено 14,042 тыс. сделок.
Денежная стоимость заключенных сделок прошлого года была на 52%, или на 11,761 млрд. крон больше.
Во втором квартале этого года владельца поменяли 24,898 тыс. гектаров земли. В первом квартале этот показатель составлял 19,919 гектаров.
По сравнению со вторым кварталом прошлого года, количество сделок о купле-продаже земли в Эстонии сократилось на 28%.0
Большая часть сделок с недвижимостью — 3,756 тыс. — была заключена в округе Харьюмаа. Общая стоимость этих сделок составила более 64% от стоимости всех сделок, или 3,388 млрд. крон.
По площади купленных-проданных земель лидирует Хийумаа — 2,575 тыс. гектаров, денежная стоимость которых составила 46,2 млн. крон.
Йохан Тере, БК, Таллинн 28.07.2009.
