В Германии стало меньше аукционов недвижимости

По информации фирмы HERMIL http://www.hermil.biz/, работающей на рынке недвижимости в Германии, все меньше и меньше продаж объектов недвижимости в Германии происходит с публичных торгов: число аукционов, на которых пошли с молотка дома, квартиры в частной собственности или земельные участки, было в течение первых месяцев 2009 года на 2,9 процента меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Спад на востоке страны проявляется особенно сильно.
Не только с количеством публичных торгов, но и со стоимостью объектов можно было наблюдать спад: в целом стоимость всех проданных объектов уменьшилась почти на 6,2 процентов. В деньгах уменьшение продаж выразилось примерно в сумму 8 миллиардов евро. Однако, более низкая оценка объектов недвижимости не говорит ничего о качестве предложений, это только негативное влияние финансового кризиса.
Тенденция этого года была уже заметна в 2008 году: в то время как в старых федеральных землях количество торгов уменьшилось по сравнению с 2007 годом только на 1,3 процента, то в восточногерманских странах уменьшение составило почти везде в два раза больше, чем в западных.
Недвижимость в Германии принудительно продают с аукциона, если собственники месяцами не выплачивают кредит. Почти две трети продаж недвижимости с публичного торга выпадают на частную недвижимость, такую, как квартиры и дома для одной семьи или многоквартирные дома. Оставшаяся одна треть падает на коммерческую недвижимость, незастроенные земельные участки, гаражи и прочее.
Временной промежуток между изъятием объекта и первом сроком аукциона находится между 347 днями в земле Рейнланд-Пфальц и 586 днями в Тюрингии. Весь процесс продолжается в среднем примерно от полутора лет до почти трех лет и больше.

Любовь Бикбаева,
Фирма HERMIL
http://www.hermil.biz/