Купившим недвижимость на Кипре — пинк-слипы (вид на жительство) без очереди?!

Еще в ноябре 2008 года глава Миграционного департамента Анни Шакали настаивала на том, что «владение недвижимостью на Кипре не является достаточным условием для получения разрешения на проживание».

Но в начале марта 2009 года непосредственный начальник г-жи Шакали — глава МВД Неоклис Силикиотис — заявил о создании режима максимального благоприятствования в вопросе выдачи разрешений на проживание для иностранцев, приобретающих на острове недвижимость. Похоже, ветер перемен добрался и до иммиграционной политики острова Афродиты.

Кипр в условиях мирового кризиса пытается всеми доступными средствами привлечь на остров как можно больше денежных средств, в первую очередь — в секторы туризма и недвижимости. Иностранным туроператорам, работающим с Кипром, пообещали более дешевые авиабилеты на кипрском направлении (за счет снижения доли государства в процессе распределения аэропортовых налогов и сборов) и менее дорогие места в гостиницах (за счет снижения НДС).

Застройщикам и продавцам кипрской недвижимости глава МВД Неоклис Силикиотис пообещал создать благоприятный режим для покупателей недвижимости при оформлении им разрешений на проживание на острове. Министр пояснил, что иностранцам, обращающимся за разрешением на проживание на Кипре, получить его будет намного проще и быстрее, если они владеют недвижимостью или собираются ее приобрести в ближайшее время. На более либеральное отношение в вопросах выдачи разрешений на проживание могут рассчитывать иностранные бизнесмены и инвесторы, активно работающие на Кипре и имеющие здесь свои компании.

В интервью газете Haravghi г-н Силикиотис подчеркнул, что предложение об облегчении выдачи разрешений на проживание нацелено главным образом на стимулирование процесса продаж недвижимости иностранным покупателям. Глава МВД отметил, что наличие недвижимости будет значительно ускорять процесс предоставления предпринимателям и инвесторам иммиграционных разрешений. Он уточнил, что за последнее время было выдано более 500 таких разрешений.

По словам Неоклиса Силикиотиса, иностранные инвесторы, бизнесмены и покупатели кипрской недвижимости будут в ускоренном режиме получать все необходимые разрешения для легального проживания на территории Республики Кипр. Министр отметил рост интереса к процессу инвестирования в экономику Кипра и к покупке недвижимости на Кипре со стороны бизнесменов из России, Украины, Ирана и ряда других стран. Иностранные покупатели недвижимости на Кипре могут рассчитывать на кредиты, предоставляемые местными банками, подчеркнул он.


Покупать квартиры и виллы лучше с пинк-слипом в кармане

Выдержки из интервью еженедельника «Европа-Кипр» с главой Миграционного департамента Республики Кипр Анни Шакали (ноябрь 2008 года)

— Некоторые продавцы недвижимости заявляют иностранцам, что как только те приобретут у них квартиру или дом, то автоматически получат право на проживание на острове. Насколько это соответствует действительности? Правда ли, что все без исключения владельцы недвижимости без особых проблем получают разрешения на проживание на острове?

— Я должна прояснить данный момент. Владение недвижимостью на Кипре не является достаточным условием для получения разрешения на проживание. При рассмотрении заявлений граждан третьих стран с просьбой о выдаче им разрешений на проживание мы не требуем от них обязательного владения недвижимостью. Это является преимуществом, однако не таким уж и большим.

— Действительно?

— Да. Мы считаем, что иностранцы, приобретающие дома на Кипре, покупают их с целью отдыха во время каникул и отпусков, а не для постоянного проживания. Они могут прибыть на остров по туристической визе. И им вовсе не нужно разрешение на проживание, чтобы воспользоваться преимуществами владения недвижимостью на Кипре.

— Но ведь по туристическим визам на Кипре можно оставаться не более 90 дней?

— Да, не более 90 дней в течение шести месяцев.

— Значительная часть российских бизнесменов покупают недвижимость для того, чтобы дать возможность своим семьям проживать на Кипре. Они ведут свой бизнес в России, а их семьи живут на Кипре. Что вы порекомендуете тем семьям, чьи дети собираются учиться в школах Кипра?

— В таких случаях я рекомендую сначала получить разрешение на проживание, а затем покупать недвижимость. Сначала нужно получить право на легальное проживание на территории республики. Жена бизнесмена может получить зависимый от своего мужа-бизнесмена статус — статус визитера. При соблюдении некоторых условий она сможет получить право на работу через несколько лет. Не сразу, но, тем не менее, такое возможно.