Черногория находится в районе Средиземного моря. Ее по праву можно назвать курортной страной с мягким климатом и превосходным отдыхом, ведь здесь есть все: и живописные горы, и чистое море, и здоровая экология и красивые пляжи. К тому же в Черногории существует такая возможность, как вклад долгосрочных инвестиций в недвижимость, что тоже не менее привлекательно...
Цены на недвижимость в Черногории постоянно растут, это объясняется тем, что приезжающие с удовольствием арендуют жилье на время своего отдыха, а сезон отдыха, в свою очередь, длится почти целый год. Поэтому можно с уверенностью сказать, что недвижимость в Черногории – это весьма выгодный бизнес. Вам нет необходимости жить здесь, вы можете, вложив средства, приезжать на месяц или два, а все остальное время просто получать доход, являющийся стабильным.
Недвижимость в Черногории предлагает широкое разнообразие жилища на любой вкус. Например, на берегу моря есть возможность приобрести участок и заняться собственным строительством. Кстати, только юридические лица могут купить участок земли без каких-либо построек, поэтому вы можете купить часть земли с домом под снос. Не меньшей популярностью пользуются и дома в горах, тем более, что рядом могут оказаться какая-нибудь горная река или горное озеро. Ну, а если вы любитель всего готового и роскошного, то вы можете приобрести в свое пользование шикарную виллу, романтичное бунгало, где-нибудь в Адриатическом районе, или квартиру в многоэтажном доме или таунхаусе. То есть, каждый сможет выбрать себе объект на свой вкус и объем финансов.
Средняя стоимость одного жилищного квадратного метра в Черногории равняется 3000-4000 евро и выше. Это может быть как новый дом с мебелью и отделкой, так и квартира на берегу моря. Что касается любителей старины, то здесь уже нужны большие капиталовложения, плюс растраты на переделку и благоустройство. В том случае, если вы найдете что-либо дешевле, то можете сразу рассчитывать на то, что это будет далеко от моря, полное отсутствие связи с внешним миром, невыгодной планировкой и так далее. То есть, так сказать, жилье второго сорта. Здесь есть и такой минус, как более низкая аренда таких помещений. Поэтому следует подумать о привлекательно низкой стоимости жилья, принесет ли она вам желанный доход.
Самыми популярными местами для приобретения недвижимости в Черногории являются: Боки Которская бухта и Будванская Ривьера. Они в полной мере снабжены коммуникациями, обладают более высокой стоимостью жилья и уже несколько раз перенаселялись. И спешить не стоит, а будет весьма благоразумным рассмотреть и такие варианты, как перспективные прибрежные районы, имеющие тенденцию роста, развития, благоустройства и роста стоимости аренды.
Если же вы мечтаете о домике в горах, о горнолыжных курортах, то вам и карты в руки, так как на данный момент это самое простое вложение средств в недвижимость в Черногории. Пока еще не сильно освоенное направление, но очень перспективное, дает возможность приобрести хорошие варианты за небольшие деньги. Тем более, что там хорошо развита инфраструктура, да и море не так и далеко, приблизительно в 100- 150 км .
Какие еще есть плюсы при приобретении недвижимости в Черногории? Это безвизовый въезд, простая процедура приобретения жилья, невысокий уровень преступности, несложное получение вида на жительство, возможность прекрасно отдохнуть и построить свой собственный бизнес, приносящий хороший и стабильный доход.
