Международная выставка недвижимости

Хочу жить в доме у моря

Цены на жилье в России, а особенно в обеих ее столицах, растут постоянно. Стоимость некоторых петербургских квартир сопоставима со стоимостью неплохого домика на берегу моря в какой-нибудь теплой уютной стране. Немудрено, что горожане все активнее интересуются зарубежной недвижимостью, и в Петербурге все чаще проходят выставки и салоны, посвященные домам и квартирам в других странах.
Руководитель выставочного проекта "Дом и Home" Лариса Мезенцева рассказала нам о выборе петербуржцев и некоторых особенностях этого рынка.

- Как давно вы занимаетесь организацией выставок?
- Наша компания сравнительно молода – нам пошел второй год, но в нашем багаже уже два активно развивающихся проекта и много идей, которые мы надеемся воплотить в жизнь. Если говорить лично обо мне – в апреле я отмечаю 10 лет своей выставочной деятельности. Достаточно долго я работала в Москве на крупных международных выставках, сейчас вернулась в родной город и стараюсь внести свою лепту в развитие выставочной индустрии северной столицы.

- Много ли петербуржцев приобретают дома и квартиры за рубежом? Какие страны наиболее популярны?
- Могу с уверенностью сказать, что недвижимость за рубежом приобретают достаточно много петербуржцев. Об этом свидетельствуют и наши экспоненты, которые заключают сделки с посетителями проводимой нами выставки. Если говорить в целом о стране – за последние три года число российских граждан, приобретших в собственность недвижимость в другой стране, увеличилось более чем в три раза. На данный момент наиболее интересными для россиян остаются Болгария, Испания, Турция и ОАЭ. Однако, по мнению многих специалистов, ситуация на международном рынке недвижимости меняется в силу ряда обстоятельств. Одна из причин – кризис ипотечного кредитования в США, который отразился и на европейских рынках в замедлении темпов роста цен на недвижимость и даже их снижении. В связи с этим открываются новые страны и регионы, которые были недооценены инвесторами, такие как Румыния, Мексика, Панама, юг Италии, египетская Хургада.

- Есть ли какие-то особенности в приобретении недвижимости в других странах - юридические тонкости, нюансы?
- Конечно же, в каждой стране существуют свои особенности в приобретении недвижимости – законодательные, нюансы в налогообложении… Именно поэтому мы и проводим выставку "Дом и Home", на которой можно получить подробную информацию непосредственно от игроков этого рынка и узнать, как правильно оформить все документы, исключив все возможные риски, и даже договориться о поездке на заинтересовавший объект.

- С какой целью люди чаще всего берут жилье в других странах?
- Недвижимость за рубежом приобретают с разными целями. Думаю, что многие люди сочетают "приятное с полезным". Инвестируют свободные средства в недвижимость и ездят туда отдыхать. Некоторые люди приобретают недвижимость за рубежом, чтобы в дальнейшем сдавать её в аренду и таким образом получать определенный доход.

- Расскажите о предстоящей выставке?
- С удовольствием: совсем скоро, с 18 по 20 апреля, в Мраморном зале Российского Этнографического музея, в самом сердце Санкт-Петербурга, состоится концептуально новый проект нашей компании - Международная выставка недвижимости "Дом и home – весна2008" (http://www.petroexpo.ru/ru/pages/39/).
Основную идею нашей выставки мы определили как приобретение недвижимости для отдыха и инвестиций. На выставке планируется представить около 70 компаний из более чем 14 стран мира. Мы очень надеемся, что каждый посетитель в уютной атмосфере этого уникального зала сможет найти вариант недвижимости по своему вкусу, а опытные специалисты – наши уважаемые участники - всегда помогут с непростым и мучительным процессом оформления документов.

Анжела Шафеева
Журнал-каталог "Пять"
http://www.starsfive.ru/