Цены на недвижимость в Англии

Уже 3 месяца подряд в Великобритании снижаются цены на жилую недвижимость. По предварительным данным агентства Hometrack, падение цен в ноябре составило 0,2%.0 По оценкам банка Halifax, в октябре цены снизились на 0,5% к предыдущему месяцу, а в сентябре – на 0,6%.0 А согласно последнему исследованию Королевского института сертифицированных оценщиков, число оценщиков, зафиксировавших снижение цен в своих районах, в октябре выросло на 22% по сравнению с сентябрём, когда оно увеличилось на 14,9%.0
Столь же пессимистичные оценки дают компании, специализирующиеся на выдаче ипотечных кредитов. По подсчётам Британской банковской ассоциации, в октябре число выданных ипотечных кредитов составило всего 44,1 тыс. – рекордно низкая цифра для последних лет. За последний год этот показатель уменьшился на 37,4%.0 Как заявил директор по статистике Дэвид Дукс, это указывает на быстрое замедление рынка ипотеки.
Для Британии это нечто новое. Ведь целых 10 лет в стране наблюдался бум на рынке недвижимости. Но повышение процентных ставок в последние 2 года (с 4,5% в августе 2005-го до 5,7% сейчас) больно ударило по рынку. И хотя банк Англии объявил, что готов снизить ставки уже в ближайшее время, они ещё долго останутся на высоком уровне. В сочетании с замедлением экономического роста и последствиями кризиса ликвидности (включая банкротство одного из ведущих ипотечных банков Британии Northern Rock)