Америка поделиться опытом управления объектов коммерческой недвижимости

Классификация объектов недвижимости и стандартизация процессов управления коммерческой недвижимостью – процесс для рынка крайне значимый. Гильдия Управляющих и Девелоперов считает необходимым наличие четких критериев работы и методики оценки объектов коммерческой недвижимости – необходимых атрибутов стабильности в условиях бурно развивающегося рынка.
Каких принципов в этом вопросе придерживаются ведущие девелоперские и управляющие компании, работающие на российском рынке, можно будет узнать 2 и 3 ноября в рамках авторских семинаров Эдварда Ф. МакБрайта на темы «Управление зданием» и «Понимание стандартного метода измерения площади в офисных зданиях» (Понимание стандартов BOMA – Building Owners and Managers Institute). Организаторами семинаров выступает Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости и PROEstate Events.
Что такое стандарт BOMA и почему он важен для всех пользователей офисного здания? Для собственника, заинтересованного в выгодной сдаче в аренду площадей. Для управляющего, работающего с офисной недвижимостью. Для арендатора офисных площадей, рассчитанных по стандарту BOMA, который хочет проверить правильность этих расчетов. И, наконец, для инвестора, осуществляющего покупку или продажу офисной недвижимости, которому необходимы измерения офисных площадей.
Опытный финансовый аналитик в области недвижимости, широко известный как практик и консультант в сфере инвестиций в недвижимость и управления активами Эдвард Ф. МакБрайт расскажет обо всех этапах расчетов BOMA, раскроет основные понятия (окончательно обработанная поверхность, общая строительная площадь, общая измеряемая площадь, основная вертикальная глубина, арендуемая площадь этажа, полезная площадь, площадь офиса, запасная площадь, площадь здания общего назначения, полезная площадь этажа, площадь этажа общего назначения, коэффициент соотношения полезной и арендуемой площади этажа, базовая арендная площадь, арендуемая площадь здания, коэффициент соотношения полезной и арендуемой площади здания, семишаговый метод расчета арендуемой площади), приведет примеры измерений.
В рамках семинара «Управление зданием» будут рассмотрены вопросы взаимоотношений собственника и арендатора, финансовой отчетности, арендных договоров и другие. Особое внимание будет уделено такому аспекту как управление рисками, возникающими при эксплуатации здания.

Справка:
НП «Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости» (ГУД) образовано в 2002 году и сегодня является ведущим всероссийским объединением профессиональных управляющих и девелоперских компаний в сфере коммерческой недвижимости. ГУД объединяет более 180 компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, крупнейших регионов России и стран зарубежья.

Эдвард Ф. МакБрайд – президент «McBride, Williams и Powell, LLC», возглавляет команду высокопрофессиональных специалистов в области консалтинга как в США, так и на зарубежных рынках. Господин МакБрайд – старший преподаватель и член Института Управления Недвижимостью (IREM), преподаватель Американской Ассоциации Управления (AMA), проводил курсы по управлению и финансовому анализу в России, Польше, Венгрии, Японии, Соединенных Штатах Америки и Канаде.

За дополнительной информацией обращаться:
Гольцман Александра, руководитель пресс-службы
Тел./факс: (812) 347-84-71, 347-84-78
E-mail: press@proestate.ru