Мэрия Мадрида работает над подготовкой новых правил для объектов недвижимости, которые относятся к категории «жилья для туристического пользования». Они будут ограничивать текущую ситуацию с арендой по примеру Барселоны.
Специальный план по сдаче жилья предполагает ряд условий, которые должны быть соблюдены для того, чтобы апартаменты могли снимать туристы. С помощью этих мер столичные власти намерены «сохранить» жилье для местного населения и увеличить число объектов, которые сдаются в долгосрочную аренду.
В соответствии с планом, город будет разделен на четыре зоны, в зависимости от концентрации туристического жилья. Зона 1 будет включать центральный район, зона 2 — районы Чамбери, Аргансуэла и частично Саламанку, Ретиро и Монклоа-Аравака, зона 3 — часть центра, а также Пуэрта-дель-Анхель, Принсипе-Пио и Чамартин, а зона 4 будет охватывать всю остальную часть Мадрида. Для первой зоны планируется установить самые строгие требования для получения лицензии для туристического жилья, среди которых — отдельный вход с улицы. В зоне 4 сохранятся правила аренды согласно действующему законодательству.
Если новые правила вступят в силу, 95% квартир, которые в настоящее время сдаются через такие платформы бронирования как Airbnb или homeaway, утратят статус туристического жилья.
План может вступить в силу к концу этого года. До этого времени продолжит действовать мораторий на выдачу лицензий в центральном районе испанской столицы.
HomesOverseas.ru
Источник: https://www.homesoverseas.ru/news/95_turisticheskih_apartamentov_Madrida_mogut_okazatsja_vne_zakona
