Коротко о главном
Такое важное решение, как переезд за границу, всегда сопровождается множеством вопросов, которые непременно нужно решить заранее. Безусловно, основным из них станет недвижимость, которая будет приобретена или арендована «на новом месте». Затем необходимо решить, в какую школу или детский сад пойдут дети – в частную или государственную, в русскоязычную или ту, где занятия проводятся на английском или на языке страны. И, конечно, в список самых важных пунктов, о которых каждый, кто собирается надолго или навсегда переселиться в другую страну, входит интересное общение.
Большинство эмигрантов отмечают, что через определенное время, даже при самой благоустроенной жизни в новой стране, они начинают скучать по родине. И в этом случае очень поможет общение с согражданами. Сегодня, при помощи социальных сетей, коммуникация в русскоязычных сообществах за рубежом налажена очень хорошо. Практически любой вопрос – от поиска няни до организации «русскоязычной» вечеринки – решить при помощи Facebook можно в считанные часы.
Согласно официальной статистике, за границей постоянно проживает около 30 миллионов человек из России и стран бывшего СССР. Наверняка, среди сограждан, представленных этой внушительной цифрой, можно завести интересные знакомства. Главное – правильно выбрать страну, а также город или курорт на ее территории. К наиболее многочисленным русскоязычным сообществам за границей прежде всего относятся США, Германия, Франция, Великобритания и Израиль. Также для переезда на ПМЖ у наших соотечественников пользуются популярностью Финляндия, Швеция, Австрия, Испания, Италия, Черногория, Болгария, Чешская Республика. А из «экзотики» это, прежде всего, Австралия, Новая Зеландия и Таиланд.
Многочисленность русскоязычной диаспоры в зарубежной стране – это, безусловно, серьезный фактор, однако «тесные» и дружные коммьюнити могут быть представлены всего несколькими сотнями человек. Все зависит от конкретно взятой страны или города. Именно поэтому рейтинг HomesOverseas.ru составлен не только на основе количества «бывших россиян», проживающих в конкретно взятом месте, но, скорее, на активности сообщества, его открытости к коммуникации, взаимопомощи и поддержки.
1. Самое многочисленное сообщество (Нью-Йорк, США)
По неофициальным данным, в США проживает около 3,5 млн представителей русскоязычного сообщества. По официальным – только в одной Калифорнии в 2015 было официально зарегистрировано 500 000 русскоговорящих резидентов. Большинство из них (около 1,6 млн) конечно, проживают в Нью-Йорке, а, точнее, в окрестностях трех штатов: Нью-Йорк, Нью-Джерси и Коннектикут. Популярны у наших бывших соотечественников и Чикаго, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Майами, Хьюстон.
Бруклин является «центром русской культуры» Нью-Йорка, однако город не ограничивается лишь легендарным районом Брайтон-Бич. Русские рестораны, магазины, бары и кафе можно найти по всему Нью-Йорку. Преимущественно коммьюнити экспатов-представителей России и стран бывшего СССР предпочитает, чтобы их дети полностью интегрировались в западное общество, посещая американские школы и детские сады.
Однако тем, кто хочет, чтобы ребенок не забыл родной язык, русскоязычные детские сады и ясли стоит искать именно в Бруклине – можно рассмотреть, к примеру, Bright Minds или Solnishko. Пребывание малыша в таком садике обойдется родителям примерно в $1000-2000 в месяц. Основное русскоязычное среднеобразовательное учреждение Нью-Йорка – это Средняя Общеобразовательная школа с углубленным изучением иностранного языка при Постоянном представительстве Российской Федерации при ООН в Нью-Йорке. Она расположена по адресу 355 West, 255 Street, Bronx, NY, 10471. Образование здесь ведется на русском, по всем канонам РФ, с углубленным изучением ряда предметов, включая английский.
Покупка недвижимости в Нью-Йорке сегодня – это высокий спрос, растущие цены и дефицит предложения. Бруклин – один из наиболее бюджетных вариантов. Симпатичную квартиру с одной спальней площадью 55 кв. м здесь можно приобрести за $361 000. Апартаменты на Манхэттене – это престиж и постоянный рост цен. Так, стартовой стоимостью можно назвать цену квартиры с одной спальней и роскошным видом на Гудзон, которая обойдется покупателю в $625 000. Апартаменты площадью 80 кв.м. в современном доме в восточной части Манхэттена можно купить уже за $1,350 млн. Что касается аренды, то это в среднем $2500 за квартиру с одной спальней в Бруклине и около $4000 в месяц за престижные апартаменты в Вест-Сайде.
Местом виртуальной встречи российских «ньюйоркцев» являются группы ВКонтакте (более 155 000 подписчиков), где есть отдельные «доски объявлений» об аренде недвижимости, купле-продаже и т. д.
2. Самое экономное сообщество (Болгария)
Болгария – страна, традиционно любимая нашими соотечественниками, стала «вторым домом» приблизительно для 20 000 русскоговорящих граждан, и около 200 000 владеют здесь жильем. Удобное расположение, недорогая недвижимость, мягкий морской климат, отсутствие языкового барьера, развитая инфраструктура, цены в левах, комфортная жизнь на пенсии или с маленькими детьми – вот что привлекает сюда множество россиян и представителей стран СНГ. Преимущественно представители русскоязычной диаспоры проживают в крупных городах – Софии, Варне и Бургасе. Здесь есть море, развитая круглогодичная инфраструктура и множество возможностей для «нескучной» жизни. Театры и галереи, рестораны и кино – выбор ограничивается лишь фантазией. Что касается приморских курортов, то на многих из них зимой жизнь затихает, и некоторые из россиян, купивших «туристическое» жилье у моря, через несколько лет жизни в нем перебирается в более оживленные города.
Россиян в Болгарии привлекает также и то, что здесь есть несколько школ и детских садов, преподавание в которых ведется на русском языке. Прежде всего, это средняя школа при российском посольстве в Софии. Также в стране есть болгарские школы с углубленным изучением русского языка с первого класса. К ним относятся варненские «Школа им А.С. Пушкина» и «Малкият Принц» (частная школа и детский «Маленький принц»). В Бургасе русских школ пока нет.
Что касается недвижимости, то в Болгарии она более чем доступна. Страна уже вошла в стадию стремительного восстановления после мирового экономического кризиса, и крупные города здесь стабильно демонстрируют рост стоимости жилья. В ряде курортов предложение все еще заметно «перегоняет» спрос, а объектам вторичного рынка зачастую сложно найти новых владельцев. Симпатичную квартиру с двумя комнатами в спальном районе Бургаса можно купить за €42 000. Прсторные апартаменты в суперсовременном комплексе с видом на море в Евсиновграде, Варна, обойдутся покупателю в сумму от €83 000. А прекрасный дом площадью 144 кв. м в элитном закрытом поселке, расположенном на берегу моря в пригороде Созополя, стоит €397 000. Аренда на постоянной основе также доступна и составляет около €300-600 в месяц за апартаменты с двумя спальнями.
Русские в Болгарии «тусуются» на Facebook. «Свои» странички есть у «Русских в Софии», «Русских в Бургасе».
3. Самое отзывчивое сообщество (Будва, Черногория)
Будва – это черногорский «центр притяжения» граждан России и стран бывшего СССР. Отменный климат, живописная природа, фактическое отсутствие языкового барьера, относительно невысокие по европейским меркам цены, свежие продукты питания привлекают наших соотечественников, соскучившихся по солнцу и расслабленному образу жизни. В Будве есть несколько русскоязычных школ, самой известной из которых стала «Катюша», в которой учится много русских ребят. Помимо общеобразовательной программы здесь множество интересных кружков и возможностей для внеклассной работы – жизнь кипит и за рамками обычного школьного расписания. Также курорт располагает несколькими частными школами и детскими садами.
.png)
Плюсом проживания в Черногории сегодня является то, что все покупатели недвижимости в стране могут претендовать на получение вида на жительство. Который, кстати, выдается при соблюдении всех условий собственникам жилья любой стоимости. В среднем покупка скромных, ноуютных апартаментов в Будве начинается от €63 000. Квартиру с двумя спальнями с прекрасным видом на море можно приобрести за €103 000. Есть здесь и просторные элитные апартаменты в современных жилых комплексах, стоимость которых составит от €308 000. Что касается аренды, то стоит рассчитывать на сумму от €600-700 в месяц при длительном сроке аренды.
В группе «Черногория» на Facebook сегодня около 17 000 пользователей. Это очень активное и «живое» сообщество, в котором можно очень быстро получить ответы на важные вопросы и решить насущные проблемы. Статус «самого отзывчивого» по мнению HomesOverseas.ru русскоязычное сообщество Черногории получило благодаря недавнему случаю со сбором средств на лечение девочки. Объявление с просьбой о помощи было опубликовано на страничке в Фейсбуке, и всего за два дня участники сообщества собрали €250 000. Средства до сих пор продолжают поступать. Родители девочки создали фонд помощи больным детям, в который отправляются присланные им средства. Этот случай – самый красноречивый плюс русскоязычного сообщества в Будве.
4. Самое активное сообщество (Торревьеха, Испания)
Испания – традиционный лидер у покупателей зарубежного жилья за границей и излюбленное направление для отдыха россиян. Согласно официальной статистике, всего в Испании 2015 году проживало около 70 000 россиян и представителей стран СНГ, однако по мнению экспертов, эта цифра в реальности на порядок больше. Каталония и Мадрид лидируют по официальным цифрам: только в одной Барселоне проживает около 9000 наших сограждан. Но «неофициальной столицей» русскоязычного сообщества в стране является Торревьеха, расположенная на юге побережья Коста-Бланка в провинции Аликанте. Здесь есть все, что нужно для комфортабельной жизни: прозрачное море, уютное жилье, «Наша школа» и общение со множеством соотечественников, которые проживают здесь круглогодично. В Торревьехе постоянно организуются встречи соотечественников, проводятся мастер-классы, праздники и вечеринки. Активность буквально не затихает ни на минуту!
Главное, что отмечают россияне, живущие в солнечной Торревьехе, – это прекрасное отношение местных жителей к детям. Директора детских садов и школ шлют заботливым родителям смски о том, как чувствуют себя их отпрыски, и в целом для обучения созданы очень благоприятные условия. Хотя в Испании есть и частные русские детские сады, многие наши сограждане предпочитают, чтобы их дети сразу же проходили обучение на испанском. К тому же, для малышей не составляет большого труда налету «схватывать» новый язык.
Всем владельцам испанской недвижимости стоимостью от €500 000 государство предоставляет возможность получить вид на жительство. За эту сумму можно приобрести новую квартиру площадью 72 кв. м, расположенную в жилом комплексе у моря неподалеку от центра Барселоны. В Торревьехе цены на порядок ниже: квартиру площадью 72 кв. м с двумя спальнями здесь можно приобрести за €65 000. А роскошную виллу с бассеином в средиземноморском стиле – за €485 000. В сравнении с крупными городами стоимость аренды в Торревьехе невысока и составляет от €350 за апартаменты или небольшой дом в месяц, цены могут достигать €1000 за просторный дом с несколькими спальнями.
На Facebook наши «испанские соотечественники» встречаются на страничке «Русская Испания», ВКонтакте это «Наши в Испании», а серьезный портал о жизни русскоязычного сообщества в Торревьехе так и называется VTorrevieje.
5. Самое культурное сообщество (Прага, Чешская Республика)
Чешская Республика традиционно любима россиянами, и здесь их проживает около 35 000. Несложно догадаться, что большинство из них выбрали Прагу как развитый исторический город с круглогодичной инфраструктурой, множеством возможностей для образования и насыщенной культурной жизни. Низкие ипотечные ставки, по которым жилье здесь мог купить любой иностранец, простимулировали множество наших соотечественников к приобретению жилья в Чехии. При наличии собственной недвижимости, работы или учебы в Чешской Республике получить ВНЖ для иностранца не составляет проблему. Помимо россиян в Чехии проживает более 105 000 украинцев. Языковой барьер здесь поэтому довольно условен, а выучить чешский для россиянина или украинца, как правило, не составляет труда.
Наблюдая за пражским сообществом россиян, можно сразу же отметить его «культурную направленность». «Наши пражане» постоянно встречаются для совместного посещения выставок и концертов, культурных и благотворительных мероприятий. Видимо, к этому располагает сама обстановка города.
Что касается образования, то выбором многих русскоговорящих родителей становятся именно чешские школы. Но в Праге есть и Средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением иностранного языка при Посольстве России в Чехии, в которой школьники могут взять на выбор немецкий или французский язык. Популярностью у наших соотечественников также пользуется пражский учебный центр и детский сад VEDA.
Что касается ситуации на рынке недвижимости Праги, то сегодня здесь наблюдается повышенный спрос на квартиры – причем как в самом центре, так и пригороде. Эксклюзивная двухуровневая квартира с пятью спальнями, расположенная в центре города, в районе Прага 2, обойдется покупателю в €518 000. Двухэтажный дом в Праге 5 площадью 300 кв. м можно приобрести за €426 000. А новостройку в малоэтажном жилом здании с собственным небольшим участком в Праге 8 – за €155 000.
Наиболее популярная группа в соцсетях – это «Русские в Праге» на Facebook. Здесь публикуются анонсы событий, организуются встречи, обсуждаются насущные проблемы сообщества – и просто интересные факты о Праге.
HomesOverseas
