В 2006 г. в Лондоне зафиксирован наивысший рост цен за последние 5 лет

- Цены в самых престижных зонах Лондона продолжают расти. Так, за последние четыре месяца 2006 г. цены на недвижимость в Chelsea (SW3) выросли на 11,8%.0
- Соотношение между спросом и предложением наихудшее за последний квартал – предложение уменьшилось на 21%, а спрос, соответственно, вырос на 43% (в сравнении с предыдущим годом)

- По самым консервативным оценкам рост стоимости недвижимости в Primary зонах Лондона в 2006 г. составит 11%

Исторический центр Лондона (South West Prime Central London) – сохранил свою позицию как наиболее сильную по отношению к росту цен в Лондоне. Данная ситуация привела к значительно более благополучному положению продавцов, оставив покупателей с ограниченным выбором и недостатком в предложении.
Во всех Primary зонах Лондона (включая исторический центр, зоны с выходом на реку Темзу, зоны массированной застройки) с начала 2006 г. наблюдается недостаток в предложении жилья, который будет продолжаться и далее.
Во многих зонах высококачественной застройки все разумные в плане цены объекты были раскуплены инвесторами покупателями сразу же после выхода на рынок по ценам, предложенным застройщиком (без торга).
Касательно зоны исторического центра Лондона – наблюдается значительное увеличение спроса как на дома, так и на крупные апартаменты, расположенные в наиболее эксклюзивных зонах по ценам, приближающимся к крайне верхней отметке.
Новые проекты резидентского строительства, предлагающие зоны общего пользования (инфраструктуру для жителей проекта), консьержа, подземную парковку, новую планировку апартаментов, включающую просторную зону отдыха (reception), в проектах у воды – прямой вид на реку, близость к ресторанам, кафе, магазинам и транспорту, были в наибольшем спросе среди покупателей.

По материалам: «Knight Frank” «Savills»