Рынок недвижимости в Египте

С 2004 года правительство Египта, добиваясь экономического роста, провело ряд реформ в области таможенных и налоговых сборов, приватизацию. Экономический рост Египта в 2006 году составил 6%, в этом году по прогнозам он составит уже 7%.0
Сложившийся благоприятный экономический климат стимулировал вложения зарубежных капиталов в недвижимость в Египте. Сегодня несколько крупных международных строительных компаний заинтересовались египетским рынком, а покупатели со всех стран мира считают Египет безопасным и стабильным объектом для инвестиций.
В целом, перспективы рынка недвижимости в Египте положительные. Египет находиться в дружественных отношениях со многими ведущими странами мира и является политически стабильным. Благодаря ряду правительственных инициатив, экономическая политика направлена на привлечение инвестиций среднего класса египтян, а также предлагает иностранным инвесторам более широкий рынок для капиталовложений в египетскую недвижимость, чем прежде.
Только в прошлом году страну посетило около 9 млн. отдыхающих, и до 2010 года Египет ожидает до 16 млн. туристов со всего света. Благодаря большому потоку туристов, рынок недвижимости в Египте предлагает быстрый оборот капиталовложений как за счет сдачи собственности в аренду, так и за счет роста стоимости недвижимости.
Не смотря на возрастающую популярность, покупка недвижимости в Египте считается самой привлекательной в мире. Согласно данным министерства туризма, в отдельных регионах цены за последние два года возросли на 50%.0 В Египте также высок процент возврата инвестиций – до 11% в год.
Не смотря на повышенный спрос, в целом цены на недвижимость соответствуют статусу Египта, как нового участника на рынке недвижимости. Иностранцы купили в 2006 году около 2 000 объектов недвижимости, в текущем году эта цифра удвоится, а к 2010 году достигнет 10 000. Повышение цен в течении ближайших 3 лет составит в среднем на 20% в год.

Вкладывать в недвижимость в Египте выгодно, так как:
• Прекрасный климат - вечное лето, а также зона экологического благополучия (наиболее благоприятное место для проживания людей с легочными и аллергическими заболеваниями - сухой климат).
• Политическая стабильность страны, низкий уровень преступности.
• Большой экономический рост, внутренние инвестиции.
• Низкие цены на квартиры, от 15 000$.
• Нет ежегодного налога на недвижимость
• Примерный рост ежегодного дохода 20-30%.0
• Безвизовый въезд для граждан России и CНГ.
Виза покупается в аэропорту по прилету в Египет, стоимость визы 15$.
• Удобное воздушное сообщение, 8. Всего 4 часа полета из Москвы.
• Низкие цены на продукты питания и обслуживание жилья.
• Хорошо организован туристический сервис.
• Дружелюбное и открытое местное население, хорошее отношение к россиянам. Широкое распространение русского языка.