Выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость

Предложения по покупке недвижимости за рубежом сегодня актуальны и представляют интерес для российского покупателя. Инвестиции в зарубежную недвижимость являются выгодным вложением денежных средств для получения прибыли и хорошего отдыха. Спрос на нее растет, в связи с чем, Гильдия управляющих и девелоперов в партнерстве с Ассоциация выпускников Высшей школы менеджмента СПбГУ провели круглый стол на тему: "Инвестировать с умом: частные инвестиции в зарубежную недвижимость".


Ведущая круглого стола - Валентина Нагиева - генеральный директор компании "Зарубежная недвижимость".


Участники круглого стола:
Бабайцева О.В., генеральный директор, «Atlantico Pacifico S.L.». Испания
Лейбинен С., директор, DOMFINLAND OY. Финляндия
Пашковская И., группа компаний "Гайот". Кипр
Нагиева В., генеральный директор, «Зарубежная недвижимость»
Виноградов В., президент, ГК «АВЕНТИН», Адвокат СПбГКА
Ветютнев И., председатель правления, "TIIRINNIEMEN RANTA OY". Финляндия.


Специалисты Большого Сервера Недвижимости провели диалог с посетителями и организаторами мероприятия, в котором попытались выявить актуальность данной темы:
• Какова цель посещения вами данного мероприятия?
• Как вы считаете, насколько необходимы на сегодняшний день мероприятия такого рода для населения?
• При нестабильности рынка российской недвижимости, выгодно ли инвестировать в зарубежную недвижимость?
• Собираетесь ли вы приобрести недвижимость за рубежом? Если «да», то в какой стране?


Владимир Сивцов – генеральный директор “Complectmarine”:
1. Узнать что-то новое о зарубежной недвижимости;
2. Во-первых, они должны давать полную информацию о ценах, о регулировании, об отношении к собственности в России и за рубежом;
3. Инвестиции в зарубежную недвижимость – правильный ход, при нынешней ситуации. Наш спрос «подталкивает» предложения со стороны зарубежных продавцов недвижимости;
4. На данный момент не собираюсь приобретать недвижимость, хочу больше узнать об инвестициях за рубежом.



Евгений Бумагин – управляющий проектом К.Э.Н.:
1. Организатор семинара;
2. Сегодня нас радует количество (выше среднего) посетителей, даже не смотря на летнюю погоду. Я думаю, что этот факт говорит сам за себя;
3. Для каждой страны есть свои риски при покупке недвижимости. Я расцениваю покупку недвижимости в начале, как доходную недвижимость, чтобы она окупила сама себя. А через несколько лет, когда процесс выплаты кредитов и т.п. подойдет к завершению, уже можно распоряжаться ею на свое усмотрение: либо продавать, либо проживать в ней.
4. Да, я собираюсь приобрести недвижимость в Панаме.


Марков Александр Геннадьевич – МВА-12, факультет менеджмента:
1. Расширить кругозор в области недвижимости: у меня есть друзья, которые уже купили себе недвижимость за рубежом. А также , я владею некоторой информацией с практической точки зрения. Хочу сравнить и дополнить и ту, и другую информацию, опыт людей.
2. Никакая информация лишней не бывает. Думаю, что проведение подобных мероприятий должно быть интересным для населения и для профессионалов рынка недвижимости.
3. Покупка недвижимости за рубежом подвергается другим рискам, нежели в России. Те риски более подвержены именно рыночным механизмам. У нас же ситуация зависит от политической нестабильности в стране: взаимоотношения между индивидуумом и государством. За рубежом эти условия выражены в гораздо меньшей степени.
4. Очень много факторов влияет на выбор страны: уровень цивилизованности, транспортная доступность из России, возможность длительного пребывания. Я еще не сделал свой выбор, но меня привлекает две страны: Финляндия и Испания.



Лищина Александра – Северо-западный телеком:
1. Мой визит на семинар совершенно случайный. Я учусь в высшей школе менеджмента на курсе МВА и сейчас работаю над дипломной работой, которая затрагивает тему семинара.
2. Получение новой информации всегда полезно.
3. На мой взгляд, есть места, куда более выгодно инвестировать – это не зарубежная недвижимость.
4. Планов по приобретению зарубежной недвижимости у меня на данный момент нет. Никогда не задумывалась над этим вопросом.



Сивач Николай Валерьевич – президент СПб Ассоциации Совместных Предприятий:
1. Мои коллеги – это ведущие городские компании, управляющие зарубежными инвестициями. Инвестиции – это вопрос сложный и спорный. Я рад данному семинару.
2. Более чем актуально проводить такие мероприятия. Полный зал говорит за себя.
3. Инвестиции за рубежом – это очень во время, потому что наша цена скачет. В том году было 40% и никто не знает, что будет в этом году. В зарубежных странах каждый год цены повышаются строго на 10-15%, а это самое важное, что нужно для инвесторов. Это инвестиции не только в недвижимость, но и в свое спокойствие: гарантийный бизнес, который позволит российскому бизнесмену чувствовать себя спокойным, зная, что его архив наверняка работает за рубежом.
4. Собираюсь приобрести и много и оптом. Отдаю предпочтение 7-8 пляжным странам: от Египта до каких-нибудь экзотических островов, а также восточно-европейские.





Большой Сервер Недвижимости

редактор БСН - Озерская Александрина,
PR-менеджер - Сине-Никольская Любовь