В соответствии с Индексом доступности жилья в странах Балтии (BETI), способность семей (домохозяйств) приобрести жилье остается наиболее высокой в Таллинне, сообщает LETA/err со ссылкой на исследование Swedbank.
При расчете индекса, который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 кв.м. Если значение индекса выше 100, то жильё для такого домохозяйства доступно. При этом учитывается, что возвратные платежи по жилищному кредиту не должны превышать 30% нетто-зарплаты домохозяйства.
Время, необходимое для накопления первого взноса при получении жилищного кредита (при 15%-ном взносе) у таллиннской семьи составляет 25,3 месяца.
Для того чтобы квартира стала доступной (индекс BETI = 100), нетто-зарплата семьи в Таллинне должна быть не менее 752 евро, в Вильнюсе 796 евро, в то время как в Риге ежемесячный нетто-доход семьи для выполнения критерия доступности может быть всего 585 евро, то есть примерно на четверть меньше, чем в двух других столицах.
Чем выше индекс, тем доступнее жилье для данной семьи. Значение индекса в первом квартале составило для таллиннцев 155,3 (154,5 в четвёртом квартале прошлого года).
Индекс доступности жилья в странах Балтии — информативный показатель, который основан на публичных макроэкономических данных и не даёт прямых рекомендаций или указаний, в том числе и относительно возможного решения домохозяйства взять кредит или относительно кредитной политики банка, говорится в сообщенииSwedbank.
http://www.baltic-course.com
