1. Германия
Германия — это обеспеченное настоящее и надежное будущее Средняя цена квартиры: 2 362 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 16 000–800 000 евро
Как получить ВНЖ: открыть фирму со стартовым капиталом 250 тыс. евро
В Германии самый высокий уровень жизни в мире после Швейцарии. По статистике, ее граждане живут на 13,25 лет дольше россиян. Страна также входит в пятерку самых безопасных мест планеты. Кроме того, экономика Германии остается стабильной даже во время кризиса, рынок недвижимости надежен и имеет хорошие перспективы. Ежегодно жилье дорожает в среднем на 1 %, а в 2011 году рост составил 7,3%. Это значит, что объекты в Германии ликвидны и легко перепродаются.
Не считая альпийских поселков и городков в Баварии, климат Германии в целом не располагает к курортному отдыху. Однако, переехав в эту страну, почти каждый наверняка сможет позволить себе отпуск где-нибудь на Майорке, ведь по статистике доход жителей Германии в 2,3 раза превышает заработок россиян.
2. Франция
Во Франции «всё для людей» Средняя цена квартиры: 4 545 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 160 000–3 500 000 евро
Как получить ВНЖ: приобрести бизнес
Франция входит в список 20 стран с самым высоким уровнем жизни и наиболее качественным медицинским обслуживанием. По общему объему экономики страна занимает ведущие места в Европейском союзе и стабильно входит в первую мировую десятку.
Во Франции есть всё: в Париже можно любоваться архитектурой, ходить по музеям и делать покупки в фешенебельных бутиках, в Ницце — загорать рядом со знаменитостями, в Бургундии — попробовать изысканного вина, в Куршевели — кататься на лыжах.
Возможно, именно в этом году стоит подумать о покупке дома во Франции, поскольку из-за кризиса в еврозоне жилье в ближайшие месяцы будет дешеветь.
3. Турция
С наступлением кризиса в еврозоне всё больше людей выбирают Турцию Средняя цена квартиры: 1 441 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 20 000–500 000 евро
Как получить ВНЖ: приобрести недвижимость
«В Турции самодостаточная экономика и большой потенциал роста на ближайшие 20 лет»,— считает Георгий Качмазов, руководитель Tranio.Ru.
Рынок недвижимости Турции является одним из самых быстрорастущих в мире. Поскольку существует большой спрос на жилье, особенно со стороны иностранцев, в стране строят много качественных объектов. При этом, даже несмотря на постоянное подорожание, недвижимость остается доступной: дома и квартиры в Турции стоят в несколько раз дешевле, чем в других странах.
Турцию стоит выбрать для постоянного проживания также из-за отличного климата и развитой индустрии туризма. Эта страна ассоциируется с морем, приятным климатом, заснеженными горами и памятниками древних цивилизаций. Важным преимуществом является то, что здесь легко получить ВНЖ. Кроме того, россияне могут находиться в Турции без визы до 30 дней.
4. Хорватия
Хорватия — теплая и гостеприимная страна Средняя цена квартиры: 1 953 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 65 000–500 000 евро
Как получить ВНЖ: начать бизнес в Хорватии и инвестировать в экономику страны не менее 100 тыс. евро
В Хорватии самый высокий уровень жизни среди стран Балканского полуострова после Словении. Здесь стабильная экономика и развит туризм.
Хорватия — одно из самых экологически чистых мест на земле. Здесь хорошие пляжи, прозрачные морские воды, 20 минеральных источников, несколько горнолыжных курортов и много достопримечательностей.
Эта страна выгодна еще потому, что в 2013 году Вступит в Евросоюз. Возможно, с учетом сегодняшнего кризиса в еврозоне это не кажется плюсом, однако некоторые эксперты считают, что к тому времени финансовые проблемы в регионе уже будут решены.
Недостатком покупки недвижимости в Хорватии является то, что сделку можно оформить только на юридическое лицо. Стоимость регистрации — от 700 до 1 000 евро. Уставный капитал должен составлять не меньше 20 000 хорватских кун (около 2 800 евро). Однако для тех, кто планирует получить ВНЖ, это не должно казаться большой проблемой, поскольку для получения документа всё равно нужно иметь бизнес в Хорватии.
5. Черногория
Многие, посетив Черногорию лишь один раз, решают остаться здесь навсегда Средняя цена квартиры: 1 885 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 50 000–400 000 евро
Как получить ВНЖ: начать бизнес в Черногории
В Черногории хорошо относятся к нашим соотечественникам: положительную роль играют общие славянские корни и историческое прошлое. И там не так заметен языковой и культурный барьер, как, например, во Франции или Германии.
«В балканских странах по-прежнему отлично относятся к россиянам, там неплохой уровень жизни, но местные рынки уже достаточно перегреты, и в ближайшее время дальнейший рост цен не предвидится»,— говорит Георгий Качмазов.
Приобрести жилье в Черногории просто: оно стоит дешевле, чем в соседних странах, и не надо для этого открывать фирму, как, например, в Хорватии.
6. Италия
Жизнь в Италии — сплошной праздник Средняя цена квартиры: 4 476 евро/м² Стоимость трехкомнатной квартиры: 40 000–2 000 000 евро
Как получить ВНЖ: приобрести недвижимость в стране, положить на счет в итальянском банке не менее 50 тыс. евро и получить постоянный источник дохода в Италии
В Италии есть всё, что нужно для приятного времяпровождения. Любители размеренной жизни оценят теплое море, хорошие пляжи, прекрасную природу и вкусную кухню. В итальянских городах стоит поселиться просто хотя бы потому, что там красиво. Об «антикварности» страны даже сочинили анекдот: «25 % культурных ценностей сосредоточено в столицах мира, остальные 75 % разбросаны по Италии».
Сегодня экономика Италии находится в рецессии, и именно сейчас можно выгодно приобрести недвижимость. Например, В Тоскане и Умбрии жилье в прошлом году подешевело на 5%. Все рынки подвержены циклическим изменениям — взлетам и палениям, поэтому есть вероятность, что в ближайшие годы экономика придет в норму, и итальянская недвижимость снова начнет дорожать.
При бюджете до 300 тыс. евро эксперты Tranio.Ru советуют приобретать небольшие квартиры, поскольку их легко можно будет сдавать, если владелец решит на время уехать. Наиболее перспективными для эмиграции являются Германия, Франция и Турция: в этих странах существует большой потенциал роста, который почти не зависит от конъюнктуры внешнего рынка.
