Инвестиции в недвижимость Германии, как ожидается, в 2012 году будут сопоставимы с прошлогодними объемами инвестиций, несмотря на угрозу долгового кризиса в еврозоне. Такое мнение высказывают в своем отчете аналитики IVG.
Эксперты утверждают, что в 2012 году на экономику Германии существенное влияние будут оказывать экономические проблемы еврозоны, а также снижение объемов кредитования в ЕС, хотя в целом экономика Германии по праву считается передовой для Европы, многие признают, что этот год Германия начинает с очень хорошими перспективами, несмотря на множество негативных факторов.
Как и в прошлом году, инвесторы в Германии сосредоточатся на долгосрочных инвестициях в дорогую недвижимость. Доходность премиальной недвижимости в долгосрочной перспективе выглядит более привлекательно на фоне снижающихся цен на аренду.
Хуже обстоят дела на вторичном рынке недвижимости Германии, на этом рынке возможно снижение из-за ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов. Серьезные инвесторы с такой недвижимостью предпочитают не связываться, что также снижает вероятность ее существенного подорожания. Объем инвестиций в недвижимость Германии в 2011 году составил около 23.5 млрд. евро.
