Представители британской индустрии недвижимости поддержали планы правительства по привлечению частных пенсионных фондов к инвестициям в строительство объектов инфраструктуры. Профессионалы призывают руководство страны реформировать законодательство, чтобы создать новые инструменты финансирования отрасли. Британская федерация недвижимости (BPF) призвала власти использовать для финансирования строительства объектов инфраструктуры инновационные подходы, пишет PropertyWire. Государство может обеспечить льготное кредитование застройщиков, используя схему финансирования в счет будущего увеличения налоговых поступлений (TIF). Эксперты BPF предложили разрешить инвестиционным трастам (REIT) использовать средства вкладчиков для инвестиций в инфраструктурные проекты. В соответствии с текущим законодательством, REIT имеет право покупать готовые объекты недвижимости с целью дальнейшей перепродажи или получения рентного дохода. Специалисты BPF предлагают разрешить трастам вкладывать деньги в строительство, финансирование ипотеки. Инвестиционные трасты в США имеют право на подобную деятельность. Схема финансирования TIF успешно используется во многих странах, включая США, для строительства целых микрорайонов. Представитель BPF Лиз Пиис отметила, что альтернативное финансирование строительной отрасли стимулирует экономический рост в Великобритании. Страна нуждается в инвестициях в развитие инфраструктуры в размере 500 млрд фунтов стерлингов до 2020 года. Госпожа Пиис подчеркнула, что схема TIF позволит окупить вложенные средства. Новые объекты инфраструктуры привлекут в британские города частных инвесторов, что увеличит налоговые поступления.
Источник: JJC.RU
