В 2011 году объем сделок российских граждан по покупке недвижимости за рубежом может превысить 15 миллиардов долларов против 12 миллиардов долларов в 2010 году. Как рассказал президент международного агентства Gordon Rock Станислав Зингель, в 2011 году зарубежные банки выдадут россиянам ипотечных кредитов на 5-6 миллиардов долларов, что примерно равно общему объему ипотечных кредитов за 2010 год. «В этом году существенно возросла доля россиян, которые хотят поскорее решить вопрос приобретения зарубежного актива, и доля россиян, которые хотят перевести свои сбережения из акций и депозитов. Как следствие, эта многочисленная группа российских покупателей не готова откладывать сделку на несколько месяцев — до момента, пока не будет одобрен ипотечный кредит — и намерена инвестировать собственные средства», — объясняет он. Однако Зингель считает, что без кредитования инвестиции в недвижимость значительно менее привлекательны. Если сравнивать россиян, кредитующихся за рубежом для покупки недвижимости, то можно отметить, что и в 2010 году, и в этом году доля покупок с использованием кредитования в сделках «зарубежная недвижимость для инвестиций» составляет 80-90%, — отметил глава Gordon Rock. Доля покупок с использованием ипотеки в сделках «зарубежная недвижимость для жизни» в 2011 году уменьшилась до 30-40% с 50-60%, которые были в 2010 году. Зингель поясняет, что причина уменьшения состоит не в политике банков, а в подходах россиян, приобретающих недвижимость за рубежом для жизни и, в том числе, для сохранения своих накоплений.
Источник: gdeetotdom.ru
