Большинство русскоязычных покупателей недвижимости в Испании ищут жилье на средиземноморском побережье. Такие выводы мы получили, исследовав статистику запросов Яндекса в августе 2011 (по данным Wordstat.Yandex.Ru).
Аналитики Tranio.Ru изучили выборку из запросов, свидетельствующих об интересе к испанской недвижимости. Среди таких запросов — «недвижимость в Испании», «купить виллу на Коста-дель-Соль», «цены на квартиры, Барселона» и им подобные.
Значительная доля запросов — 28 872, или 60,1 % — касаются Испании в целом, а не отдельных регионов. Таким образом, больше половины пользователей изначально не имеют предпочтений, в какой местности расположится их будущий дом. Как правило, они делают окончательный выбор после того, как проконсультировались с риелтерами и сравнили разные варианты.
Также больше половины запросов (26 177, или 54,5 %) включают слова «недвижимость» и «жильё», а не конкретные типы объектов — например, «дом» или «квартира».
Самый популярный регион — побережье Средиземного моря
Количество запросов о недвижимости в конкретных регионах и городах Испании составляет 19 146, или 39,9 % изученной выборки. Из этих 19 тысяч запросов 58,3 % (или 23,2 % от целой выборки) посвящены побережью Средиземного моря — от Коста-Бравы в Каталонии, близ французской границы, до Коста-де-ла-Лус на юге. К наиболее популярным местам побережья относятся: Барселона (23,2 %). Коста-Бланка (17,0 %). В этой местности особенно интересны города Торрьевьеха (3,9 %) и Бенидорм (2,5 %). Коста-дель-Соль (8,6 %). Самый запрашиваемый участок этого региона — Марбелья (3,7 %). На втором месте по популярности — Канарские острова (28,1 %). Из островов этого архипелага чаще всего запрашивают Тенерифе (20,5 %), самый крупный и густонаселённый остров. Среди пользователей, определившихся с регионом, 8,8 % интересовались Балеарскими островами, причём в первую очередь — Мальоркой (6,4 %). Ибица фигурировала только в 2,2 % запросов.
Недвижимость в остальных регионах Испании запрашивают в Яндексе существенно реже. Жильё в Мадриде искали всего 3,5 % пользователей, а в северо-западных землях (Галиcия, Астурия, Страна Басков) — 1,0 %.0
«Дома» и «квартиры» ищут реже, чем просто «недвижимость»
Число пользователей, разыскивающих конкретные типы недвижимости, составило 21 841, или 45,5 % из общего количества.
Среди этой группы 48,2 % интересовались квартирами, апартаментами, студиями и другим жильём квартирного типа. Ненамного меньше (44,3 %) тех, кто запрашивал отдельно стоящие здания — дома, виллы, коттеджи и так далее. Интересно, что более 350 пользователей включили в запрос слово «домик» — например, «домик в Барселоне» или «купить домик в Испании».
В некоторых запросах фигурируют редкие и экстравагантные типы недвижимости — например, дуплексы, ранчо или шато.
В большинстве регионов, как и в целом по стране, пользователи Яндекса чаще искали квартиры и апартаменты, чем дома и виллы. Но в некоторых местах превалируют запросы, упоминающие отдельно стоящие здания. Например, на Ибице жилью квартирного типа посвящены 89 запросов, а домам — 185, что вдвое больше. Вообще, при поиске недвижимости на Балеарских островах домá запрашивали в 1,2 раза чаще, чем квартиры, а на Коста-Браве — в 1,5 раза чаще.
На островах больше ищут конкретные типы недвижимости (например, квартиру, бунгало или таунхаус), чем просто «недвижимость» или «жилье». Среди всех запросов, относящихся к Канарским и Балеарским островам, подобные типы указаны в 60,6 и 58,9 % случаев соответственно.
На побережье доли «общих» и «частных» запросов примерно равны, хотя в среднем определёнными типами недвижимости интересуются немного реже. Например, в запросах про Коста-дель-Соль типы указаны в 47 % запросов, а про Коста-Бланку — в 50,4 %.0
Интересно, что чем более узкий регион рассматривается, тем больше запросов посвящены конкретным типам жилья. Например, среди всех запросов, содержащих название «Коста-дель-Соль», только 27,2 % включают какие-либо типы. При поиске в Малаге, прибрежная часть которой входит в Коста-дель-Соль, типы обнаружены в 66,0 % запросов. Наконец, для Эстепоны, одного из городов Малаги, тип фигурирует в 74,7 % всех запросов. Вероятно, это объясняется тем, что узкие регионы запрашивают пользователи, которые более точно знают, чего они хотят,— как по местоположению, так и по виду недвижимости.
IRN.RU
| Всего | Без указания типа недвижимости | Отдельно стоящее здание (дом, вилла и пр.) | Жилье квартирного типа (квартира, апартаменты и пр.) | |
|---|---|---|---|---|
| Всего | 100,0 | 54,5 | 20,2 | 21,9 |
| Без региона | 60,1 | 38,8 | 10,8 | 8,6 |
| Регионы | 39,9 | 15,7 | 9,3 | 13,3 |
| Средиземноморское побережье | 23,2 | 9,2 | 5,6 | 7,4 |
| Барселона | 9,3 | 2,3 | 2,6 | 3,7 |
| Коста-Бланка | 6,8 | 3,4 | 1,2 | 2,0 |
| Торревьеха | 1,6 | 1,0 | 0,2 | 0,4 |
| Бенидорм | 1,0 | 0,4 | 0,1 | 0,4 |
| Коста-дель-Соль | 3,4 | 1,8 | 0,7 | 0,8 |
| Марбелья | 1,5 | 0,8 | 0,3 | 0,3 |
| Острова | 14,7 | 5,9 | 3,4 | 5,2 |
| Канарские | 11,2 | 4,4 | 2,4 | 4,3 |
| Тенерифе | 8,2 | 3,1 | 1,6 | 3,5 |
| Балеарские | 3,5 | 1,4 | 1,1 | 0,9 |
| Мальорка | 2,5 | 1,2 | 0,6 | 0,7 |
| Ибица | 0,9 | 0,3 | 0,4 | 0,2 |
