Председатель Банка Англии Мервин Кинг рассказал о новой программе количественного смягчения и ее влиянии на рынок недвижимости, пишет Global Property Guide. Господин Кинг назвал текущий финансово-экономический кризис одной из самых больших угроз, с которыми сталкивалась Великобритания в своей истории. Регулятор выделит 75 млрд фунтов на поддержку экономики. Количественное смягчение, или вливание дешевых денег в финансовую систему, необходимо для поддержки экономического роста. Дешевые деньги стимулируют кредитование и повысят стоимость всех активов, включая недвижимость. Количественное смягчение способствует росту внутренних и внешних инвестиций в экономику Великобритании. Мервин Кинг подтвердил, что прямую зависимость между программой финансовой поддержки экономики и состоянием рынка недвижимости проследить очень трудно. Эксперт считает рост кредитования и стимулирование инвестиций факторами, которые приводят к увеличению цен на дома. Господин Кинг привел пример первого раунда количественного смягчения в 2009 году. Банк Англии потратил тогда 200 млрд фунтов стерлингов на программы финансового стимулирования. Это позволило остановить обвал рынка недвижимости Великобритании, вызванный ипотечным кризисом в США. Мервин Кинг говорит, что вливание денег в экономику позволяет удерживать ставку рефинансирования на низком уровне. Низкая ставка рефинансирования обеспечивает покупателям жилья доступ к дешевому ипотечному кредитованию.
Источник: jjc.ru
