Статистика показывает, что в нынешнем году недвижимость в Эстонии дорожает особенно быстро. Особенно эта тенденция коснулась столицы страны города Талинна. На сегодняшний день стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 1,1 тысячи евро.
Эксперты отмечают, что такой рост цен на недвижимость в Эстонии стал рекордным – сегодня цена квадратного метра достигла его стоимости в конце 2008 года. За последний год рынок этой страны может гордиться показателями роста общей стоимости сделок (он составил 33 процента), ростом цены квадратного метра (21 процент). Правда, незначительно (на 3 процента) снизилась активность покупателей.
По итогам сентября в столице государства было совершено 523 сделки по купле-продаже недвижимости. Эксперты компании 1Partner Kinnisvara отмечают, что уже шестой месяц подряд недвижимость в Эстонии, расположенная в столичном регионе, стоит более тысячи евро за квадратный метр.
Называются две основных причины роста цен на столичную недвижимость. Во-первых, дороже стали сами строительные материалы и работы. Во-вторых, активная работа банковской сферы по кредитованию населения привела к повышенному спросу, а значит, и к росту цены квадратного метра. По прогнозам компании, в ближайшие месяцы недвижимость в Эстонии точно не будет терять в цене. Отметим, что самое дешевое жилье в Таллинне стоит 1 тысячу евро, а самый дешевый загородный дом в стране был продан всего за 3,5 тысячи евро.
