Все больше зарубежных инвесторов со всего мира, не последнее место среди которых занимают наши с вами соотечественники, отдают предпочтение недвижимости в Таиланде.
Почему недвижимость Таиланда столь популярна среди покупателей? Для тех, кто знаком с Таиландом хотя бы по рассказам знакомых или по собственному туристическому опыту, ответ лежит на поверхности. Таиланд – это уникальная страна. Королевству восточной Азии удается сочетать в себе доступные цены, красоту природы, величественность древних памятников архитектуры и круглогодично комфортный климат. Здесь царит непередаваемая атмосфера.
Приобретая недвижимость в Таиланде, покупатель получает не только собственное жилье, но и постоянный и стабильный источник доходов. К тому же недвижимость в Таиланде с каждым годом только набирает в цене. Постоянный рост цен позволяет обеспечить рост вложениям.
То, что на данный момент происходит в Таиланде, можно назвать “экономическим взрывом”. С одной стороны, за пределами столицы вы можете наблюдать ту же ситуацию, что и лет 50 назад: простой деревенский быт, люди, собирающие рис вручную, соблюдающие традиции и поверья. С другой, мегаполис-Бангкок: многоуровневые автострады, небоскребы, фабрики. Городские жители, которые следуют мировой моде и стремятся походить на европейцев, ищут модную одежду и дорогие атрибуты современного жителя большого города. Все новые и новые торговые центры возводятся в Бангкоке. В Таиланде расположено несколько десятков заводов известных мировых компаний, поэтому изначально здесь все производится и здесь же продается.
Поскольку туризм в Таиланде начал свой активный рост не так давно, на сегодняшний день еще в достатке есть земли на берегах Таиланда. Но ситуация со временем может измениться. Самые престижные участки земель уже застраиваются проектами, которые, в свою очередь, выкуплены на 50 и более процентов. Это говорит о том, что в скором времени дефицит на землю будет стимулировать активный рост стоимости каждого квадрата недвижимости в Таиланде.
Несмотря на экономический кризис, туристический поток в Таиланд практически не снизился. Недвижимость в Таиланде продавалась и сдавалась в аренду практически теми же темпами, как и до кризиса. В этом году зафиксирован рост цен, несмотря на ожидаемый обвал рынка.
Инвестируя в недвижимость Таиланда, можно зарабатывать не только на росте стоимости недвижимости, но и получать доход на сдаче в аренду своего жилья в период, когда вы им не пользуетесь. Большинство готовых вилл в Таиланде уже продается с хорошим, качественным ремонтом и мебелью, особенно это касается вилл. Такой подход позволяет покупателю сразу въехать в свое жилье или сдать его. Аренда недвижимости в Таиланде пользуется большим спросом среди туристов со всей Европы и США. Это позволяет собственникам получать очень хорошие доходы, не прилагая никаких усилий. К тому же к вашему удобству существуют специализированные компании, которым можно доверить обслуживание своей виллы или квартиры.
Недвижимость в Паттайе.
Из всех регионов Таиланда большей популярностью у покупателей недвижимости пользуется одни из первых курортов: город Паттайя. Паттайя – это превосходные пляжи, насыщенная инфраструктура, многочисленные торговые центры, клубы, рестораны и т.д.
В Паттайе есть предложения как в строящихся, так и в готовых комплексах. Рост цен на апартаменты и виллы в Паттайе за последние три года составил в среднем 50-60%.0 Благодаря быстрому развитию курорта и вложениям инвесторов, в Паттайе на сегодняшний день установился стабильный рост цен и благоприятная почва для инвестиций.
Например, обладая бюджетом от 15 тыс. евро, вы уже можете приобрести студию в готовом комплексе в центральной части Паттайи площадью от 29 кв. м. Во всех квартирах комплекса, выставленных на продажу, уже есть всё необходимое, она продается полностью меблированная. Комплекс располагает общим открытым бассейном, индивидуальным паркингом, территория охраняется. Расстояние до пляжа 2 км и 40 км до международного аэропорта.
За 170 тыс. евро вы можете купить уютный одноэтажный дом в Паттайе. В доме есть свой собственный бассейн и сад, в котором вы сможете устраивать вечеринки для своих друзей и близких. Большое количество спален позволит вам разместить всех своих гостей, а просторная гостиная отлично подойдет для шумных праздников. Общая площадь дома 165 кв. м, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Так же есть частный бассейн, индивидуальный паркинг, кондиционер, спутниковая система и система охраны.
Недвижимость на Самуи.
За Паттайей по популярности следует недвижимость на Самуи.
Остров Ко Самуи (Koh Samui), третий по величине остров Таиланда, расположен на юго-востоке страны в южной части Сиамского залива и с первой минуты прибытия очаровывает своей тропической красотой. Здесь вы найдете великолепные тропические пляжи, окаймленные пальмами, бухты, мысы и пещеры, где сможете насладиться девственной природой и покоем. Остров - настоящий рай для любителей морепродуктов. Самый крупный населенный пункт на острове и самый популярный одноименный пляж – Чевенг Бич (Chaweng Beach). Основная масса ресторанов, баров, клубов и других развлекательных заведений находится здесь.
Остров Самуи привлекает тех, кто ценит просторные, местами дикие пляжи и первозданную природу. Недвижимость на Самуи представлена, как правило, в виде 1-2 этажных вилл. Много квартирных комплексов (кондоминиумов) на Самуи очень мало, поскольку на острове запрещена застройка высотных зданий. Недвижимость на Самуи стоит дороже, чем в Паттайе, при этом спрос постоянно растет.
Цены на апартаменты на Самуи начинаются от 100 тыс. Евро. Виллы от 200 тыс. Евро. Верхней границы, как известно, нет.
Недвижимость на Пхукете.
Остров Пхукет – популярный курорт, который славится своими пляжами. Столицей провинции и острова является город Пхукет (население 83 тысячи человек), расположенный на юго-востоке. Курортные зоны находятся на западном побережье, самый большой тусовочный городок Патонг (Patong beach), численность населения его, как и прочих курортных мест, зависит от туристического сезона.
Остров напоминает сказочные джунгли в окружении Андаманского моря, яркого солнца и пляжей с отражающим солнце песком. На этом острове вы найдете ту гармонию, которую так сложно ощутить в ритме большого города.
Недвижимость Пхукета представлена, как правило, виллами, кондо и апартаментами. Многие виллы расположены прямо на берегу моря и имеют собственный выход на пляж. Виллы на Пхукете весьма востребованы в аренду, что позволяет их владельцам получать доход от аренды.
Предложения на Пхукете дороже, чем на большинстве других курортов, но качество и архитектура строений, которые не идут в сравнение с ценой, обрадуют самых искушенных инвесторов.
Например, такие изысканные апартаменты с видом на море можно приобрести от 85 тыс. евро. Апартаменты расположены у пляжа Ката всего в нескольких минутах от песчаного берега, магазинов и ресторанов. Все апартаменты имеют стильную современную планировку, включающую 2 спальни, гостиную, холл и кухню европейского образца. Кухня полностью укомплектована, что позволит Вам при желании самим что-нибудь приготовить. Это отличное предложение для тех, кто хочет купить апартаменты в Таиланде для постоянного проживания.
При постройке было отдано предпочтение западным стандартам, для отделки использованы высококачественные деревянные материалы и ламинат. Прозрачные стеклянные двери от пола до потолка, выходящие на широкие террасы, увеличивают жилое пространство, наполняя Вашу комнату естественным светом и позволяя наслаждаться великолепным тропическим пейзажем в Таиланде.
Недвижимость в Бангкоке.
Бангкок – это динамично развивающийся мегаполис. Благодаря восстановлению мировой экономики в целом и благоприятной экономической ситуации в Таиланде, которая демонстрирует стабильность на протяжении достаточно длительного периода времени, ожидается рост иностранных инвестиций на 20-25% к концу года. Но, несмотря на стремительный рост инвестиций, цены на недвижимость в Бангкоке остаются разумными. Цены на квартиры начинаются от 80 тысяч евро.
MostProperties.com
