В Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) местные власти разрешили иностранцам образовывать ассоциации собственников жилья. Ранее нерезидентам разрешалось приобретать жилую недвижимость, но иностранцы не имели права организовывать свои товарищества и самостоятельно нанимать управляющую компанию. Недвижимостью обязательно управлял застройщик, что, во-первых, было дорогим удовольствием, во-вторых, не давало полной ясности в расходовании собираемых с собственников денег и в целесообразности самих расходов.
Теперь у иностранных владельцев жилья появилась возможность самостоятельно решать свои коммунальные проблемы и самостоятельно выбирать управляющую компанию. Аналитики убеждены, что новый закон делает дубайский рынок недвижимости более прозрачным и привлекательным. Больше уверенности зарубежным инвесторам придает и информация о том, что снижение цен в Дубае наконец прекратилось и ситуация стабилизировалась (за время кризиса недвижимость Дубая подешевела по разным сегментам на 40-55 %). В целом, по оценкам аналитиков агентства Asteco, рынок недвижимости Дубая в начале 2010 г. достиг дна, а к середине 2010 г. по некоторым сегментам начал уверенно восстанавливаться. Если со второго квартала 2009 г. по второй квартал 2010 г. стоимость квартир понизилась в среднем на 5,23 %, то отдельные дома и виллы подорожали за тот же период приблизительно на 6,99 %.0 Специалисты ожидают полного восстановления рынка недвижимости к 2012-2013 гг.
http://www.internationalresidence.ru
