Рост цен на недвижимость в Израиле продолжается

В августе постепенный рост цен на квартиры в Израиле продолжался. Отмечается, что положительная тенденция роста цен на квартиры сохраняется на протяжении последних 19 месяцев. Дефицит жилья в Израиле превысил 100 тысяч квартир, и с каждым годом это число увеличивается на 10 тысяч. По мнению руководства объединения строительных подрядчиков Израиля, в ближайшее время остановить в стране рост цен на жилье может только привлечение китайскоой рабочей силы.

Повышение цен на жилье в Израиле принято объяснять быстрым ростом населения. Но есть и другая версия: высокая стоимость квадратных метров поддерживается искусственно, поскольку сокращается строительство так называемого «доступного жилья». Так, уже согласованную программу строительства нескольких десятков тысяч единиц жилья правительство не утвердило.

Вместо доступного строится «элитное» жилье, которое охотно покупают богачи из еврейской диаспоры. По данным ЦСУ, в июле месяце средне статическая цена на недвижимость выросла на 0.7%.0 В мае нынешнего года стоимость квартир выросла на 2.4 %, в июне – 2.2%.0 Cогласно статистическим выкладкам, только за последние два с половиной года стоимость жилья поднялась более чем на 50%.0 Лишь за последний календарный год цены выросли на 20%.0 С начала 2010 года рост цен составил 7%.0

Напомним, что данные, представленные Минфином, в корне отличаются от оценок ЦСУ. Незадолго до публикации данных об июльском повышении цен на квартиры Минфин сообщил, что ЦСУ использует "ошибочную базу данных, не позволяющую судить о тенденциях на рынке недвижимости".

В то же время профессор-экономист Яир Духин, специализирующийся на оценке рынка недвижимости, придерживается мнения о том, что в новом году стоимость жилья вырастет минимум на 8%.0

По его словам существенным фактором повышения роста цен станет быстрый выход израильской экономики из мирового финансового кризиса, уменьшение уровня безработицы, а также рост покупательной способности населения.

Источник: www.isra-realty.com