За последние десять с небольшим лет рынок недвижимости Израиля неоднократно испытывал как рост, так и снижение цен. Однако ситуацию образно можно охарактеризовать так: шаг назад и два вперед. О ценах на недвижимость сегодня и прогнозах на будущее – в нашем обзоре.
Начнем с истории: 1999 год принес рынку повышение цен на 12%.0 Последовавшее затем ослабление израильской экономики несколько остудило рынок. Цены на жилье в целом по стране, по данным Центрального статистического бюро Израиля, с октября 2000 года до середины 2003-го упали на 6,5%.0 Однако в дальнейшем падение было отыграно благодаря стабилизировавшейся экономике, и по итогам первого квартала 2006 года цены выросли на 28%.0 В июле 2006-го Израиль начал боевые действия на юге Ливана. Их результатом для сферы недвижимости стало снижение стоимости на 11,6%.0
Год 2007-й стал неоднозначным для израильского жилья. В некоторых регионах, например Хайфе, цены снизились. В то же время в Тель-Авиве и Ашдоде они показали рост на 20–30%.0
На результаты 2008 года большое значение оказала отмена виз для граждан России в сентябре. Уже в четвертом квартале риэлторы отметили повышение интереса к израильской недвижимости. В целом по итогам года цены на квартиры подросли на 11%.0 В течение 2009 года израильская недвижимость продолжала игнорировать мировой экономический кризис и подорожала, по разным данным, от 14% до 19%.0
По итогам первого квартала 2010 года средняя стоимость квартир в отношении предыдущего квартала. По данным Центрального статистического бюро, она выросла на 2%, по информации Министерства финансов – упала на аналогичную величину.
Сегодня основными покупателями израильского жилья остаются россияне, французы, англичане и американцы.
Источник: www.isra-realty.com
