Уменьшение спроса в частности в жилищном секторе и сфере услуг замедлило увеличение мирового объема продаж, процент прироста которого по сравнению с предыдущими годами уже не поднимался выше 10%.0 По итогам 2008 года было отмечено уменьшение объема продаж, который вырос всего лишь на 0,7% по сравнению с 2007.
По оценкам экспертов уменьшение объема сделок купли-продажи, произведенных в Италии за последний год превысило 15%.0 Наибольший спад наблюдался в коммунах, удаленных от административных центров регионов, где продажи упали на 17,7%, в то время как в административных центрах провинций этот показатель ниже (-10,3%). Несмотря на это, по сравнению с результатами десятилетней давности объемы сделок купли-продажи в административных центрах упали примерно на 7%, а в провинции, наоборот, они возросли более, чем на 30%.0 Рост объема продаж на «провинциальном» рынке за последнее десятилетие подтверждается годовым приростом в 1,6%, а в административных центрах ежегодная динамика продаж осталась примерно на том же уровне (-0,6%).
В итальянском секторе недвижимости снижение цен на дома, которую предрекали еще весной 2008, произошло в конце лета и составило в среднем 7,8%.0
В 2009 спрос на недвижимость в жилищном секторе может начать восстанавливаться с весны, но это все же будет переходный год, поскольку за последние 6 лет рынок достиг очень высоких показателей роста, и в плане торгового обмена, и в плане увеличения стоимости. Снижение процентных ставок и экономическая ситуация в стране теперь имеют большее влияние, по сравнению с предыдущими годами, но низкий рост предложения спасает нас от сложной ситуации такой, как в Испании и Великобритании. В 2009 перед потенциальными покупателями откроются еще более заманчивые ценовые перспективы. Начиная с 2010, возможно, будут отмечаться первые признаки смены цикла благодаря улучшению макроэкономической ситуации.
Данные взяты из отчета “ЖИЛИЩНЫЙ СЕКТОР ИТАЛЬЯНСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ” (“IL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE ITALIANO”), Источник: UBH S.p.A.
