Рынок «вторых домов» в Италии демонстрирует стабильность

По данным Федерации итальянских агентов по недвижимости (FIAIP) и исследовательского института Nomisma, объемы предложения в указанном сегменте выросли за прошлый год на 7,2%.0 Спрос остался стабильным – несмотря на то, что 40% итальянцев, взявших ипотеку на покупку «вторых домов», пострадали от кредитного кризиса.



В настоящее время на наиболее престижных курортах – как горнолыжных (Мадонна ди Кампильо, Курмайор), так и морских (Капри, Форте-дей-Марми) – средняя стоимость квадратного метра превышает €10 тысяч за кв. м, что соответствует ценам в фешенебельных районах Рима и Милана. При этом цены на курортах не снижаются, а в отдельных случаях даже растут.



Эксперты уверены, что устойчивый рынок курортного жилья может стать фундаментом для развития национального туризма.



Согласно прогнозам FIAIP и Nomisma, в краткосрочной перспективе цены на загородную и курортную недвижимость в Италии немного понизятся – на 1,5-3,5% в зависимости от типа и расположения объекта. С чем будет связана такая тенденция, аналитики не уточняют.



Напомним, что в целом на рынке недвижимости страны наблюдалось сокращение числа сделок по итогам 2009 года, что не оказало существенного влияния на динамику цен.