За период с 19 по 25 апреля в Шанхае было продано около 170 тысяч кв. м жилья в новостройках - на 50% меньше, чем неделей ранее. Покупатели занимают выжидательную позицию на фоне мер по остужению рынка недвижимости КНР, принимаемых властями страны.
Средняя стоимость нового жилья за тот же период увеличилась более чем на 10%, до рекордного значения 26 096 юаней за кв. м ($3 820), пишет издание Shanghai Daily со ссылкой на исследование компаний Shanghai Uwin Real Estate Information Services Co и China Real Estate Information Corp.
Эксперты отмечают, что принимаемые властями меры (подробнее об этом читайте в заметке «Власти Китая продолжают “остужать” рынок недвижимости страны») в основном сказались на сегменте жилья низкой и средней ценовой категории. Однако их влияние на сектор объектов премиум-класса оказалось менее значительным.
Также аналитики указывают на то обстоятельство, что рекордное значение средней цены на шанхайские новостройки обусловлено главным образом увеличением объемов продаж элитных объектов и 60%-ным сокращением числа продаж объектов среднего ценового сегмента.
Продажи нового жилья в крупнейшем городе Китая снизились вдвое
27 Апреля 2010 - Рынок недвижимости
