БолгарияБолгария Царево 38 500 EUR

квартира

Развернуть карту Свернуть карту
Ваш агент: Марина
+7 (921) 946-94-77
Оставить заявку

Продажа квартиры в Болгарии

Центр исторического квартала Василико, близость двух пляжей, доступность всей инфраструктуры города Царево, выразительные фасады и удобные планировки, разработанные совместно с итальянской мастерской Mastro Stefano, натуральные отделочные материалы и цена от 499 €/м2 - важнейшие составляющие Villa Stefania, обеспечивающие комфортную среду для отдыха и круглогодичного проживания.Завершение строительства – лето 2013 года. Проживание возможно с лета 2013 года.РасположениеVilla Stefania уютно расположена в самом центре квартала Василико – старинной части города Царево на Южном побережье Болгарии.Прелесть города Царево заключается в его расположении - два полуострова делят морское побережье на три великолепных по красоте залива. В античные времена царственный вид этого места был увековечен в названии греческой колонии Василико, что означает «царственный».Villa Stefania находится в 65км от международного аэропорта Бургаса.C Бургасом, Созополем и Приморско город Царево связывают регулярные автобусные линии и линии маршрутного такси.Климат Царево по праву считается приближенным к средиземноморскому, здесь насчитывается 300 солнечных дней в году. Курортный сезон длится с мая по октябрь.Благодаря мягким зимним месяцам окрестности Царево сохраняют вечно зеленый покров. В 1967 году город получил статус климатического морского курорта.ПляжиВблизи Виллы Стефания располагаются два пляжа.В 200 м находится небольшой, чистый и очень уютный пляж, со светлым песком и перламутровым ракушечником.Великолепный пляж Нестинарка с мелким светлым песком и прозрачной водой расположен в 400 м от Виллы Стефания.На пляжах работают кафе и бары, в которых предлагают свежие морепродукты, а также блюда европейской и традиционной болгарской кухонь.ИнфраструктураБлагодаря расположению Villa Stefania в центре квартала её жителям доступна вся инфраструктура города Царево.В радиусе 50 м от Villa Stefania расположены круглогодичный супермаркет, ресторан под огромной кроной векового дерева и кафе.В шаговой доступности находятся небольшие частные лавочки и рынок, где всегда можно купить свежие морепродукты, фрукты и овощи по низким ценам.В 80 м от Villa Stefania на огороженной территории расположена благоустроенная детская площадка.В 160 м расположены теннисный корт и футбольное поле с полимерным покрытием.В городе Царево регулярно устраиваются продолжительные развлекательные круизы, организованная рыбалка, проводятся парусные регаты. Для любителей подводного мира весь летний сезон работают курсы подводного плавания.АрхитектураВилла Стефания спроектирована в традиционном южнотирольском стиле совместно с итальянской мастерской Mastro Stefano. В отделке фасадов используются натуральные материалы, декор из дерева в сочетании с росписью стен.Площадь участка: 360 м2. Общая площадь здания: 533 м2. 4 этажа. 11 апартаментов.Собственная парковка. Огороженная территория. Уютный дворик с фонтаном.Продуманные решения по инсоляции здания создают комфортный микроклимат, предотвращая перегрев апартаментов в самые жаркие дневные часы. Это позволяет снизить расход электроэнергии на кондиционирование помещений.Преимущества:•круглогодичное функционирование;•стены и перегородки кирпичные, оштукатуренные, без использования гипсокартона;•возможность объединения апартаментов;•все апартаменты с качественной отделкой «под ключ»;•индивидуальная финишная отделка и меблировка;•широкий спектр услуг управляющей компании.Качество строительстваВсе строительно-монтажные работы выполняются в полном соответствии с проектной документацией. Дополнительно к техническому надзору со стороны болгарских организаций осуществляется постоянный контроль качества строительства командой опытных российских специалистов.Несущие конструкцииНесущие конструкции здания – монолитные железобетонные. Качество стальной арматуры и бетона подтверждается сертификатами заводов-изготовителей о соответствии современным европейским стандартам.Фундаменты зданий – монолитные железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость и устойчивость здания.КровляПокрытие скатных кровель - водонепроницаемая и долговечная ангобированная керамическая черепица. В отличие от других видов такая черепица бесшумна во время непогоды, экологична, огнестойка и не накапливает статического напряжения.Стены и перегородкиНаружные и внутренние ненесущие стены и перегородки из керамического пустотелого кирпича серии FORATI австрийской компании Wienerberger – крупнейшего в мире производителя кирпича. Этот материал обладает лучшими прочностными и тепло-звукоизоляционными характеристиками по сравнению с повсеместно применяемым в Болгарии кирпичом болгарского производства.Отделка фасадовНаружная теплоизоляция – пенополистирольные плиты серии EPS австрийской компании Austrotherm. Финишная отделка – высококачественная фасадная штукатурка. Декор фасадов - натуральный камень, дерево, роспись.Электротехническое оборудованиеВсе апартаменты имеют высокие расчётные нагрузки по энергопотреблению, оборудованы розетками для подключения к сети Интернет и телевидению. Электрические распределительные щиты и автоматические защитные выключатели всемирно известного французского производителя электрооборудования Schneider Electric.Внутренняя отделка общих частейВсе стены оштукатурены и окрашены высококачественной экологичной немецкой краской Superweiss Genius Pro, защищающей от образования плесени. Покрытие полов в общих частях и на террасах – керамогранит.Схемы оплаты•По запросу клиентов возможны индивидуальные схемы оплаты, рассрочки и скидки.•Типовая схема оплаты:€ 2 000 - резервирование апартамента30% в течение 3-х недель после резервирования (с учётом резервационного взноса)30% после получения АКТа 1430% после получения АКТа 1510% при оформлении в собственность после получения АКТа 16•Плата за обслуживание и управление Villa Stefania: 7 €/м2 в год (включая НДС 20%).

Похожие предложения

Анталия ТурцияТурция квартира
Анталия 45 000 EUR
Марса Алам ЕгипетЕгипет квартира
Марса Алам 37 460 USD
г.Пиццо ИталияИталия квартира
Калабрия, г.Пиццо 50 000 EUR
г. Скалеа ИталияИталия квартира
Калабрия, г. Скалеа 30 000 EUR