Продажа квартиры в Греции

Продается квартира площадью 48 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. также есть бронированные входные двери, лифт, отопление. Данный объект является эксклюзивным инвестиционным проектом от компании Grekodom Development Mouzenidis Group. Процесс от самого начала работ и до процесса передачи под ключ гарантрируется компанией Grekodom Development. Квартира расположена в районе Метаксургио в 300 м от знаменитой площади Караискаки, рядом имеется станция метро. Район Метаксургио - это традиционный район на северо-западе от исторического центра города Афин. Район был построен по проекту архитектора Христиана Хансена. Когда-то здесь находились фабрики шелковых тканей (Метакси), которые работали до 1875г. В последствии, всвязи с бурным развитием города в середине прошлого столетия, район стал коммерческим и культурным центром Афин. Благодаря своему выгодному расположению, удобной транспортной развязке, близкой доступности к центру города, объект идельно подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Внутренняя планировка и интерьер квартиры были полностью изменены, была произведена полная замена сантехники, электрики, установлены новые стеклопакеты с термоизоляцией. Налог на передачу права собственности составляет 3.09% от суммы стоимости покупки. Проект будет окончен в Мае 2018. Доход от проекта, как от инвестиции может составлять до 10% годовых. Сума инвестции : 80.000 + расходы 9% = 87.200 евро При годовой загрузке в 70% ADR : от 50 евро в сутке Доход за год : 12.775 евро Расходы в год : 3.833 евро (оплата счетов и налогов) Чистая прибыль : 8.942 евро