ФинляндияФинляндия PARIKKALA 495 000 EUR

дом

Развернуть карту Свернуть карту
Ваш агент: Валентина
+7(921)970-45-18
Оставить заявку

Продажа дома в Финляндии


PARIKKALA, КОТТЕДЖИ С ХОРОШЕЙ ДОХОДНОСТЬЮ

124 m²
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ПРОДАЮТСЯ 4 ДВУХЭТАЖНЫХ КОТТЕДЖА НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

КОТТЕДЖИ ПРОДАЮТСЯ ВМЕСТЕ ИЛИ РАЗДЕЛЬНО. ПОКУПКА 4 КОТТЕДЖЕЙ СТАНЕТ ХОРОШЕЙ ОСНОВОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ГОСТИНИЧНО-ТУРИСТИЧЕСКОГО БИЗНЕСА НА ТЕРРИТОРИИ ФИНЛЯНДИИ. ХОРОШАЯ ДОХОДНОСТЬ И ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ.

Общая информация

Участки, на которых построены коттеджи, прилегают к территории гостиничного комплекса. Комплекс имеет основное строение со СПА-отделением (бассейн, сауны), уютным холлом с ресепшн и строение гостиницы с номерами для проживания.

Живописный курорт, расположен в 60 км от российско - финской границы на Национальном шоссе 6, в часе езды от пограничного перехода Светогорск на берегу озера Argusjärvi рядом с известным птичьим заповедником Sikalahti.

Гостиничный комплекс имеет давнюю историю. Будучи расположенным практически в центре муниципалитета, он хорошо знаком местным жителям, посещающими бассейн.

Начиная с 2008 года, в комплексе провели полностью косметический ремонт всех помещений и сейчас все общественные помещения, как и номера гостиницы, находятся в безупречном состоянии, радуя гостей комплекса.

На территории расположена историческая усадьба с живописным выходом в парк. В здании усадьбы распологается ресторан, работающий по заказу.

Информация о коттеджах

Полностью меблированные и оборудованные двухэтажные коттеджи построены по единому проекту с небольшими различиями в интерьере. Все строения находятся в отличном состоянии. Каждый коттедж расположен на первой линии и имеет великолепный вид на озеро.

Год строения: 2012
Материал строения:клееный брус 202 мм
Кровля: мягкая черепица
Площадь: 124 м2
Описание помещений: Гостиная, открытая кухня со столовой, 2 спальни, каминная,сауна, душ, 2 туалета

Оборудование: телевизор с плоским экраном, утюг, гладильные принадлежности, вентилятор, стиральная машина, отопление, гардеробная, камин, паркетный пол, москитная сетка, шкаф / гардероб, фен, халаты и тапочки, туалетные принадлежности, кофеварка / чайник, холодильник, микроволновая печь, кухонные принадлежности, духовка, плита, тостер. В гостиных установлены три диван-кровати. Набор постельного белья и банных принадлежностей в стандартной комплектации рассчитан на шестерых гостей.

Коттеджи являются хорошим инвестиционным объектом, возможна сдача в аренду через управляющую компанию комплекса. Заполняемость коттеджей очень хорошая, доходность ≈ 6-7 % годовых.

Управляющая компания готова взять коттеджи в управление, организовав службу бронирования, выдачу ключей, уборку и смену белья.

Коттеджный отдых является одним из востребованных видов отдыха в Финляндии как финскими туристами, так и россиянами. Близость к границе, расположение на берегу озера несомненно являются факторами, которые больше всего играют роль при выборе места отдыха.

Роскошный интерьер, великолепный вид, удобное расположение и наличие сопутствующих услуг - это основные аргументы для покупателя.

Развитие территории возможно и далее, так как на участках, прилегающих к коттеджам есть разрешение на строительства еще нескольких коттеджей вболь береговой линии.

(Дополнительная бухгалтерская информация предоставляется при Вашей заинтересованности объектами и подписании договора конфиденциальности.)

Приоритет при продаже всех четырех коттеджей вместе, стоимость одного коттеджа 495.000 €, общая стоимость 1.960.000€.Торг уместен.

Возможно вести переговоры о продаже полностью всего комплекса.

Дополнительная информация предоставляется при Вашей заинтересованности объектами и подписании договора конфиденциальности.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОКУПАТЕЛЮ:

Комиссионные оплачивает продавец!

Для приобретения объекта недвижимости возможно получить кредит в финском банке, ставка ≈ 5 % годовых.

Сделка по приобретению объекта проводится с сопровождением на русском языке!

Основная документация при сделке (купчая, свидетельства) переводится на русский язык

В стоимость объекта не включены расходы:

Единовременный государственный налог на приобретение недвижимости - 4 % от стоимости
Услуги нотариуса при заверении сделки (112 €), обычно, взнос оплачивается напополам с продавцом
Расходы за перерегистрацию прав собственности (сбор Земельного отдела 115 € + услуги оформления )

В нашей компании Вы сможете получить все услуги, связанные с владением недвижимости, например, перерегистрации прав собственности, перевода договоров электричества, воды и канализации, страхования, управлению и эксплуатации объекта


Расположение Kuutostie , 59100 PARIKKALA
Этаж 1/2
Номер объекта
Район города
Площадь жилая 124 m²
площадь общая 124 m²
Описание комнат Гостиная, открытая кухня со столовой, 2 спальни, каминная,сауна, душ, 2 туалета
Количество комнат 4
Состояние объекта хорошее
Освобождение
Оборудование кухни
Оборудование влажных помещений
Подсобные
Сауна да
Дополнительные сведения
Владение другое
Услуги
Дополнительная информация
Стоимость объекта и расходы

Налог на недвижимость,
€ в год 850 € за коттедж в год
Расходы по обслуживанию Вода и канализация: ≈ 300 € в год Электричество: ≈ 3.000 € в год
Информация об объекте
Тип строения Дача, коттедж
Год строения 2012
Материал строения клееный брус
Площадь участка, м2 m²
Собственность в собственности
Разрешение на строительство m²
Дополнительные сведения об участке
водоем Озеро Arkusjärvi
Береговая линия да
свой берег да
близость водоема 15-25
право пользования водоемом
место держания лодки есть
Дополнительные сведения о водоемах

Похожие предложения

Будванская Ривьера. г.Петровац ЧерногорияЧерногория дом
Будванская Ривьера. г.Петровац 450 000 EUR
Барская Ривьера.г.Сутоморе ЧерногорияЧерногория дом
Барская Ривьера.г.Сутоморе 350 000 EUR
г.Хевиз ВенгрияВенгрия дом
г.Хевиз 379 300 EUR
о.Крит 
Fournado - Chania ГрецияГреция дом
о.Крит Fournado - Chania 406 300 EUR