Продажа в Греции

Продается коммерческое помещение 67 кв.м, которое находится в самом центре города Салоники на одной из самых крупных торговых улиц города с большой проходимостью. Рядом расположены главные достопримечательности города: площадь Аристотеля, Белая башня, пешеходная набережная города. В данный момент помещение сдано в аренду под бизнес. Арендная плата составляет 2.300 евро в месяц.Данный бизнес будет всегда востребован у арендаторов благодаря своему выгодному месторасположению. Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере 2.300 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять 26.700 евро. Стоимость объекта 600.000 Расходы на оформление 59.340 Сумма инвестиций 659.340 Арендная плата (в месяц) 2.300 Доход от аренды 27.600 Налог на недвижимость 600 Налог на доход от аренды 4.140 Чистая прибыль в год 22.860 Годовые 3,47%